BUDAPEST, XI KERÜLET - ÜZLET

MŰSZAKI EGYETEM SZOMSZÉDSÁGÁBAN KÁVÉZÓNAK, KLUBNAK, FITNESZ-TEREMNEK, BEMUTATÓTEREMNEK, IRODÁNAK, BANKFIÓKNAK VAGY SZINTE BÁRMILYEN ÜZLETI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS INGATLAN ELADÓ!

A XI. kerületben, közel a Gellért térhez, a BUDAFOKI úton kínálunk eladásra 401 m2 alapterületű, nagyon jól alakítható ingatlant. Érdemes figyelembe venni a funkció meghatározásakor, hogy szinte egész évben a BME TÖBBEZER HALLGATÓJA éli mindennapjait a közvetlen környéken! Ideális lehet kávézónak, \"kockásterítős\" étkezdének, biliárdklubnak csocsóval, darts-sal stb.
Emellett ideális lehet bemutatóteremnek, ahol szükséges a nagy raktár (szaniter, burkolatok, világítótestek) vagy pedig bankfióknak, bármilyen szolgáltató ügyfél-pontjának (gáz, áram, telefon, internet stb.) is ideális választás.

Az ingatlan földszinti része 201 m2, nagy portálokkal néz két utcára, és sarkon lévő főbejárattal rendelkezik, illetve a mellékutcáról egy gazdasági bejárat is nyílik. Nagyon világos, jól berendezhető üzlet vagy ügyféltér alakítható ki belőle.
Az alagsori rész 190 m2, gépesített szellőztetésű helyiségcsoport, eredetileg itt szerviz és munkaállomások üzemeltek, külön női és férfi vizesblokkal, teakonyhával, ám természetesen bármilyen más funkció is kialakítható.

(Az emeleten található egy 185 m2 iroda, mely két darab lakás egybenyitásával és átalakításával jött létre EZT AZ ÁR NEM TARTALMAZZA, DE MEGVÁSÁROLHATÓ. Az ablakok egy csendesebb mellékutcára és a belső udvarra néznek, irodáknak, különtermeknek ideális!)

Az ingatlant a ’90-es évek végén újították fel teljeskörűen, a gépészeti rész (főleg az erős és gyengeáramú hálózat) nagyon jó állapotban van. Igény szerint a teljes bútorzat maradhat.

Az ingatlan IRÁNYÁRA 88 M Ft!
Az emeleti lakások 27,9 M (99 m2, azonosító 06304) és 23,9 M Ft-ért (86 m2, azonosító 06420) szintén megvásárolhatók!!!
Az egész együtt 586 m2, 139,9 M Ft-ért eladó (azonosító 06736)!!!
AZ ÁRAK IRÁNYÁRAK!!!

Az ingatlan esetlegesen megegyezés szerint hosszú távra BÉRBEADÓ!
Nagyon jó lehetőségek rejlenek benne, jöjjön el, és tekintse meg!
Gépkocsi beállók bérelhetők!