Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 255 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 5+4 félszoba
Telek terület 1018 m²
Parkolás nincs
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épült kb. 1950
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika dd: 131%–160% korszerűt megközelítő
Lift nincs megadva
A 16. kerületben, Rákosszentmihályon: vállalkozásra, sportolásra, állattartásra valamint gazdálkodásra is kialakított kerttel, fúrt kúttal: 1018 m2-es telken, teljesen felújított, Azonnal költözhető, Kétgenerációs családi ház eladó.

A családi házban 2 külön bejáratú lakás található, melyek bruttó alapterülete: 255 m2.
Alkalmas két generáció részére, valamint egy különálló irodahelyiség és összesen: 80 m2 raktárhelyiségeknek köszönhetően, egy vállalkozás telephelyeként is kiválóan hasznosítható. (6 konténernyi árutárolása megoldott!)

Biztonságos kertvárosi övezetben, az oktatási és egészségügyi intézményeknek, a kereskedelmi egységeknek, valamint közparkoknak és sportolási lehetőségeknek köszönhetően, kitűnő választás családok részére.

Az ingatlan átfogó és mindenre kiterjedő felújításon esett át, mely magában foglalja a legkorszerűbb külső és belső szigetelést (aljzat + falak + padlás), a nyílászárók cseréjét (2 valamint 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok), a fűtésrendszer cseréjét (új garanciális Bosch Turbo kazán), továbbá az összes külső és belső falak festését is. Modern tűz és betörésvédelmi riasztó rendszer került beépítésre, az elektromos kapunál, kamera segíti, az egyszerű közlekedést.

Az egyik lakás alapterülete bruttó: 115 m2
Szobák száma 1. lakás: 3 szoba + galéria + konyha étkezővel + toalett + fürdőszoba + 2 előszoba + fedett és zárt télikert + fedett kétállású elektromosan zárható garázs.

A másik lakás alapterülete bruttó: 140 m2
Szobák száma 2. lakás a tervek alapján: 3 szoba + konyha étkezővel + toalett + fürdőszoba + 1 előszoba + fedett és zárt télikert + fedett kétállású garázs.

A két lakás két külön aszfaltozott utcáról, elektromos tolókapukon keresztül közelíthető meg, 5 gépjármű részére fedett garázs, valamint 4 gépjármű részére fedetlen beálló biztosított.

Külön épületben található a műhely, valamint egy másik különálló mini házban került kialakításra, a luxus kutyakenel és a csirkefarm, saját elkerített kertrésszel.
Sportolási lehetőségek: szabvány Darts pálya, pingpongasztal, szabványos magasságú kosárlabda palánk, valamint mobil kültéri medence.

Extra szolgáltatások

- azonnal költözhető
- két külön bejáratú lakás, két külön utcáról történő megközelíthetőséggel
- két külön árammérő (3*16A + 1*25A) + gázmérő és vízmérő
- alacsony fűtési költség
- fúrt kút, a növények öntözésére
- elektromosan működő tolókapu és kaputelefon mindkét kapubejáratnál
- elektromosan működő garázsok
- sportolásra, állattartásra valamint gazdálkodásra (emelt kertágyások) kialakított kert
- elkerített luxus kutyakenel, csirkefarmmal
- termő gyümölcsök (cseresznye, szőlő, szeder, málna, füge, kivi)
- fedett darts pálya + ping-pong asztal + kosárlabda pálya
- mobil medence, betonozott elkerített részen
- gépjármű szerelőakna

Közlekedés

- Örs vezér tere (IKEA, Árkád) autóval: 3,2 km 7 perc, tömegközlekedéssel: 7 perc
- Ázsia center + Pólus Center autóval: 4,1 km 7 perc, tömegközlekedéssel: 19 perc
- Monori Center Jegenye utca: 7,2 km 16 perc, tömegközlekedéssel: 40 perc
- Deák Ferenc tér autóval: 7,7 km 14 perc, tömegközlekedéssel: 23 perc
- M0 körgyűrű 4 km 7 perc
- M3 kivezető 5 km 8 perc
- M5 kivezető 10,5 km 20 perc
- M1-M7 kivezető 16,5 km 27 perc

Ár

Eredeti irányár 64,9 M Ft
Akciós Irányár 61,9 M Ft (239 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Incze Zsuzsanna
Telefon +36 20 389 3 Mutasd
Email incze.zsuzsanna@ Mutasd