Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 79 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 1+2 félszoba
Emelet 2.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: felújított
Épült kb. 1890
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára
Családok és befektetők figyelmébe ajánlom a lakás praktikus elosztása miatt, illetve a gyors és magas kiadhatóság miatt!

PARKRA NÉZŐ, EGÉSZ NAP VILÁGOS, FELÚJÍTOTT,

FOLYAMATOSAN MEGÚJULÓ KÖRNYEZETBEN,

TEHERMENTES

Környék és közlekedés:
Budapest VII. kerületében Belső Erzsébetvárosban, a Klauzál téren helyezkedik el. Itt minden adott amire Önnek szüksége lehet. Bölcsődék, óvodák, iskolák, kávézók, remek éttermek és cukrászdák, kézműves sörözők, vásárcsarnok. A tér közepén játszóteret, kutyafuttatót létesítettek, ahol sportolási lehetőségre, pihenésre és szórakozásra is van lehetőség szép zöld parkos környezetben. Pár perc sétára van az Erzsébet krt., ahol a 4-es és 6-os villamosokkal a város minden irányába eljuthatunk, illetve a 70-es és 78-as troli megállója, melyekkel a Kossuth Lajos tér, a Keleti pu., és Zugló is könnyen megközelíthető.

Az épület jellemzői:
Az épület 3 szintes, az 1890-es évek végén épült (műemlék). Lift nincs. A lépcsőház rendszeresen karbantartott, tiszta, kimondottan jó állapotban van. Folyamatosak a kisebb karbantartások és felújítások, mely a ház megtakarításának és az összetartó lakóközösségnek köszönhető.

A lakás jellemzői:
A lakás helyezkedik el. 79 nm-es 1+2 ½ szoba+hallos, Praktikus elosztással, külön nyíló szeparált szobákkal. Egész nap világos, napfényes.
Az előszobából jobbra a tágas étkezős konyhába lépünk, mely újszerű beépített konyhaszekrénnyel, beépített elektromos sütővel, gázfőzőlappal, és páraelszívóval felszerelt és a vételár részét képezi, innen nyílik egy természetes szellőzésű kamra.
Előttünk a hosszú világos közlekedőn továbbhaladva szemben a napfényes nappali terül el utcára néző spalettás ablakokkal, külön gardrób helyiséggel. Mellette jobbra a szintén természetes szellőzésű, felújított fürdőszobát találjuk.
Balra nyílik az eredetileg 30 nm-es szoba, melyből két hálószobát és egy hallt alakítottak ki. Igény szerint könnyen visszaalakítható.
A lakás színvilága, harmóniája otthonos, meleg hangulatot áraszt. Meghagyták az ablakokon az eredeti spalettákat.

Műszaki jellemzők:
-fűtése: egyedi kombi cirkó,
-külső és belső nyílászárók anyaga fa, jó állapotúak,
-lapradiátorok,
-a vizes helyiségek, konyha és közlekedők hidegburkolatosak, szobáiban klasszikus halszálkás parketta van,
-vízórás,
-a lakás feletti részen a tető szigetelt

Költségek:
A víz- és áramfogyasztás egyedi mérésű, a fűtés díja 12-14 ezer Ft.
Közös költség: 14000 Ft (felújítási alap, közös helyiségek világítása-, vízhasználata, szemétszállítás, lépcsőház takarítás,)

Finanszírozás:
Tehermentes, így banki hitellel is megvásárolható.

Megtekintési szándékával, és felmerülő további kérdéseivel keressen bizalommal!

Ár

Eredeti irányár 47,4 M Ft
Akciós Irányár 44,9 M Ft (557 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Palotai Viktória
Telefon +36 30 265 9474
Email Védett cím