Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Belső terület 1163 m²
Telek terület 3236 m²
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült 2002
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Művelési ága
Övezeti besorolás I
Lift nincs
XVI. Ó-mátyásföldön eladó többféle funkcióval rendelkező, akár tovább bővíthető ingatlan.

A környék vegyes: lakó-, kereskedelmi és ipari terület, mely remek lehetőség többféle vállalkozásnak is, mivel rengeteg lakossági szolgáltatásra van igény, illetve az elhelyezkedése és felszereltsége révén cégközpont, gyártási műveletekre is alkalmas.

Az ingatlan leírása:

2002-ben épült 3 szintes épület nettó 1163 nm, 981 nm-es telekkel.

Földszint: 420 nm-es műhely terület, fűtött, 3 m belmagassággal és nagy kapuval rendelkezik.

I. emelet 421 nm irodarész (középfolyosós elrendezésben), ahol 7 db irodahelyiség, 1 tárgyaló, étkezőkonyha, és szociális helyiségek vannak

Tetőtér: 318 nm-es, egy légterű, jelenleg raktározási célra használják (hidraulikus raklapemelővel elérhető könnyű raktár)

Közvetlen mellette található egy 2255 nm-es telek, melyen 2 db épület található.

1. sz. épület, 1960-as években épült részben földbe süllyesztett (félszuterén jellegű) 341 nm-es felújítandó

2. sz. épület 331 nm-es raktár, mely acélvázas, szendvicspanelekkel épült (könnyűszerkezetes), belmagassága 6-9 m,
Állaga újszerű.

A terület intézményi övezetben található. Beépítési paraméterek: szabadon álló beépítési mód, maximális beépíthetőség: 50%, zöldfelületi arány: 35%, szintterületi mutató: 3.0, maximális építmény magasság: 15 m.

Árak (két helyrajzi számmal rendelkezik):

irodaház + raktárak összesen 1835 nm - telek 3236 nm nettó 448 M Ft irányár

2 db raktár hozzá tartozó 2255 nm-es telekkel nettó 100 M Ft,

3 szintes irodaház üzemmel, raktárral 981 nm-es telekkel nettó 348 Mft irányár

Az ingatlant elsődlegesen egyben szeretné az eladó értékesíteni, de minden ajánlatot meghallgat.

Várom hívását az ingatlan megvételével kapcsolatban felmerülő kérdéseivel hívhat a hét minden napján.


Ár

Eredeti irányár 450 M Ft +ÁFA
Akciós Irányár 448 M Ft +ÁFA (385 000 Ft +ÁFA/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Palotai Viktória
Telefon +36 30 265 9 Mutasd
Email palotai.viktoria@ Mutasd