Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 95 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Telek terület 2111 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: jó
Épült kb. 1939
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
BEKÖLTÖZHETŐ, JÓ ÁLLAPOT,

EGYSZINTES,

TEHERMENTES, RÖVID IDŐ ALATT BIRTOKBA VEHETŐ

Cinkota hagyományőrző utcájában kínálom megvételre ezt jó állapotú bruttó 95 nm, nettó 71 nm-es, 3 szobás családi házat.


Ház:
Folyamatosan karbantartott, beköltözhető, jó állapotú. Az 1940-es évekre tehető az építése. A ház egy 2111 nm-s telken helyezkedik el. Földszintes, előkertes. Kisméretű tömör téglából épült, fafödémes és cserépfedésű. A 90-es évek végén kapott műszaki felújítást, bevezették a gázt, ekkor cserélték ki az elektromos vezetékeket. Fűtése cirkófűtés, a meleg vizet átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Burkolatok a vizes helyiségekben, előszobában, konyhában járólap, a szobákban laminált burkolat.

A lakásban nappali hangulatos cserépkályhával, ezen kívül két szoba, tágas- étkezős konyha, kádas fürdőszoba, előszoba, beépített veranda került kialakításra. Az épület része még egy boltíves kialakítású pince és egy nagyméretű kamra.

A telek 168 m hosszú, utcafrontja 11,2 m széles. A telken lévő gyümölcsfák az egész tavaszi, nyári és őszi szezonban teremnek, kezdve a korai cseresznyével, barack, alma, körte, valamint dió fák szolgálnak állandó házi vitaminforrásul. A kertben bővizű fúrt kút is található.

Parkolás:
Jelenleg autóbeállási lehetőség van az udvarra.

Környezet:
Az ingatlan Budapest XVI. kerületében, a közel ezer éves múltra visszatekintő Cinkota központjában található, a neves Szerb Antal Gimnázium szomszédságában. Az utca lakóépületeit hagyományőrző, falusias stílus jellemzi. Az elmúlt években a környék közterületeit felújították.

15 percre van a közeli Naplás tó, mellette erdő, ahol kellemes sétát tehetünk, kikapcsolódhatunk, kirándulhatunk. Szintén a közelben több kilométer hosszú főutakat elkerülő kerékpárutat alakítottak ki. 10 perc alatt elérhető Külkereskedelmi Főiskola, sportpályák az Erzsébetligeti uszoda- és strand.

Közlekedés:
A 46-os, 45-ös, 92-es, 92-es A, 146-os, 908-as, 992-es-s BKK járatok, illetve a H8-as és H9-es HÉV megállói a közelben vannak, melyekkel az Örs vezér tere (M2 metró vonal), Rákoskeresztúr városközpont, Újpalota (7-es buszcsalád), Gödöllő, Kistarcsa, Csömör könnyen elérhetőek. Az autós közlekedés az M0-s körgyűrűnek és a 3-as útnak köszönhetően több útvonal választási lehetőségét biztosítja.

Bevásárlási lehetőségek (kisebb boltok, cukrászda sétatávolságra, nagyobb üzletláncok minden irányba 5-10 perc autóval), orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda (Waldorf óvoda is van), általános- és középiskola szintén rövid séta távolságra vannak.


Finanszírozás:
Az ingatlan per igény és tehermentes így akár banki hitellel is megvásárolható.

Megtekintési szándékával (előre egyeztetés szükséges), és felmerülő további kérdéseivel keressen bizalommal!

Ár

Irányár 47,5 M Ft (500 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Palotai Viktória
Telefon +36 30 265 9 Mutasd
Email palotai.viktoria@ Mutasd