Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 516 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 10 szoba
Telek terület 941 m²
Parkolás nincs
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2008
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Kiváló állapotú, minőségi alapanyagokból megépített és tágas terekkel kialakított önálló családi ház eladó a Ganz-kertvárosban!!!

Budapesten, a XVIII. kerület kedvelt és értékálló részén, a Ganz-kertvárosban kínálunk Önnek 941 nm-es telken lévő, bruttó 516 nm-es, 3 nappali + 7 hálószobás, körbejárható, kitűnő állapotban lévő önálló, több generáció együttélésére is kitűnő családi házat.

A téglából épült, terasz felől dél-kelet tájolású, négy szintes ház minden oldalán nyílászárók vannak, ezáltal az egész ház napos, kimondottan világos.
Szintjei:
Pince szint: leburkolt, fűtéssel és világítással kialakított, életvitelszerű használatra is alkalmas pince amerikai típusú konyhával + nappalival, szaunával, tároló helyiségekkel (122,26 nm), továbbá a teljes gépészettel. Ugyanitt a garázs, amely méretéből adódóan 3 autó parkolását teszi lehetővé (39,86 nm).
Földszint (176,62): terasz (18,82 nm), konyha + étkező, nappali, 2 hálószoba, előtér fürdőszoba, WC, lépcsőház + közlekedő.
Emelet (177 nm): amerikai típusú konyha + nappali + étkező, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 db WC, erkély (18,15 nm).
Beépíthető padlástér.

A hálószobák fa parkettásak, a többi helyiséget járólappal burkolták. A fehér, műanyag nyílászárók elektromosan vezérelt alumínium redőnyösek, szúnyoghálósak. A fűtést és meleg vizet kombi gáz cirkó biztosítja, padlófűtés és radiátoros fűtés, továbbá vegyes tüzelésű kazán egyaránt működik a házban. Az ingatlanban minden burkolat, nyílászáró és a gépészet prémium kategóriás.
A 2008-ban épült ház betonalappal és minden szinten betonfödémmel rendelkezik, cseréptetővel, 8 cm-es, külső dryvit szigeteléssel. Minden szint gépészete külön vezérelt. A ház társasházzá van nyilvánítva, két külön házként szerepel, két önálló bejárattal. Így tökéletesen alkalmas 2 generáció együttélésére is, de az ingatlan adottságai lehetővé teszi akár 4 generáció együttélését is.

További extrák: légkondicionáló, risztó és kamera rendszer, szauna, kerti világítás, automata öntözőrendszer, parkosított kert, díszkerítés.

Az ingatlan abszolút csendes, kulturált környezetben, aszfaltozott utcában található. A szomszédok megbízhatók, segítik egymást.

A Ganz-kertváros a 18. kerület egyik kiemelt családi házas övezete. Infrastruktúra tekintetében is nagyon jó. A belvárosba jutást vonat segíti a Ferihegyi állomásról. Gyalog, autóval, vagy tömegközlekedéssel is néhány percen belül elérhetőek élelmiszerboltok, óvodák, iskolák, edzőtermek, orvosi rendelő, posta. Autóval 5 perc a lőrinci erdő, ami a futni, sétálni szeretőknek kínál gyönyörű környezetet.
5 perces sétára található a 182, 282E, 166 és 266-os buszok, valamint a sűrűn közlekedő 50-es villamos megállója. Erre jár a 950-es és 914-es éjszakai járat is. Az M5 bevezető 7-8 perc alatt elérhető.

Tökéletes választás nagy és több generációs családok számára, akik különlegesen szép környezetben, átlagon felüli minőségben megépített, praktikus és rendkívül igényes kivitelezésű otthont keresnek, szeretik a tágas, nagy tereket. Ha Ön ilyen otthont képzel el családja számára, hívjon bizalommal!

Ár

Irányár 319,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Budapest Home IngatlanIroda
Név K. Balogh Regina Andrea
Telefon +36 30 241 Mutasd
Email aperendy@ Mutasd