Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 160 m²
Építési állapot használt
Építési mód - nem meghatározott -
Szobák száma 0 szoba
Telek terület 0 m²
Komfort komfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Debrecen Nagybánya lakópark csendes, aszfaltozott utcájában 160 nm-es, 4+1fél szobás, kiváló elosztású, igényes, önfenntartó, luxus családi ház eladó.
A bejáratnál tágas előszoba fogad. Innen nyílik a háztartási helyiség, melyben több háztartási gép elfér, valamint egy mosdó, és két WC kapott helyet, de zuhanyzó is kialakítható.
Az amerikai konyhás elrendezés (nagy nappali+étkező+konyha) tágas tereket biztosít, és nagyobb társaság fogadására is alkalmas. A modern konyha magas műszaki tartalommal felszerelt. (side by side hűtő, fagyasztó, két mosogatógép, elektromos főzőlap, elszívó, beépített sütő, mikró). A nappaliban található kandalló otthonos, meleg hangulatot teremt.
A 4 szobából három (2+1fél) puha padlószőnyeggel burkolt, a negyedik laminált padlóval. A félszoba jelenleg gardróbnak van berendezve.
A ház teljesen küszöbmentes, így az iRobot 980 takarító robot az egész házon át tud menni akadály nélkül, nem szükséges porszívózni kézzel.
A modern fürdőszobában masszázskád és TV is található, ami igazi wellness élményt nyújt.
A terasz a ház szélvédett részén található, az étkezőből nyílik. A 900 nm parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott, az öntöző vizet fúrt kút biztosítja. A kert végében egy fészer és kutyakenel található.
A házhoz tartozik egy 18 nm-es, hőszigetelt KLING garázskapuval szerelt garázs.
A ingatlan 2000-ben épült (Porotherm B30-s tégla), 2012-ben teljes felújításon esett át. Az épület kívülről 15 cm hőszigetelést kapott, a tetőtérbe bekerült 30 cm üveggyapot hőszigetelés, valamint új REHAU két légkamrás hő-, és hangszigetelő műanyagnyílászárók lettek beépítve. A ház energiaellátást egy 6.5 KW napelemrendszer egészíti ki, ami éves szinten átlagosan 7000 KW áramot termel, így a fűtés rezsi költsége 0 Ft! A fűtésrendszer egyrészt elektromos radiátorokból áll, másrészt a nappaliban található kandalló, aminek a melege légcsatornával több helyiségbe is el van vezetve. A melegvíz is elektromos bojler által van, így az is 0 Ft havonta. A házban két klíma található, egy inverteres a nappaliban és egy a hálószobában. A ház tájolása miatt szinte sose voltak kihasználva. Igény esetén a tetőtérben még 100 négyzetméter beépíthető. Az ingatlan összközműves: áram, csatorna, víz, gáz, nagysebességű internet. Minden helyiség külön riasztóval rendelkezik, ami távfelügyeletre kötött, továbbá a bejárati ajtó ujjlenyomatos zárral szerelt, ami számkóddal és kártyával is nyitható igény szerint, így nincs szükség kulcsokra.
A háztól pár perc sétára található a buszmegálló, ahonnan a városközpont több járattal is elérhető.
A ház teljes bútorzata, berendezése alku tárgyát képezi. A ház azonnal költözhető, így ideális választás családoknak, fiataloknak, akik minőségi, modern otthonra vágynak, ugyanakkor szeretnének csendes, kertvárosi övezetben lakni.
Az ingatlan előre megbeszélt időpontban bármikor megtekinthető.

Ár

Irányár 79,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Nagyerdei Ingatlaniroda
Név Csábi Melinda
Telefon 0620613 Mutasd
Email linda.nagyerdeiingatlan@ Mutasd