Azonosító: 381_fiimp
Belső azonosító: 157001691

Eladó családi házPest megye, Érd, Fenyves-Parkváros
Irányár: 99,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	270 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	- nem meghatározott -
Szobák száma	5 szoba
Telek terület	890 m²
Komfort	komfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: jó
Épület szintje	3
Kilátás	utcára,

Érd, Fenyves Parkvárosban 2009-ben épült,2 generációs, 890 nm-es örök panorámás sarki telken családi ház eladó.

Az ingatlan 2009-ben épült, a Fenyves parkváros csendes, de jó közlekedésű részén.
A telek adottságaiból adódó 3 szinten, nettó 226 m2-es lakótérben két, egymástól független, külön bejárattal rendelkező lakás található.
Az alsó szinten lévő lakás, nettó 61,5 m2-es. Megközelíthető a garázson át, valamint a terasz felől egyaránt egy teljesen külön bejáraton is.
A lakóterében egy 5 m2-es előszoba, 25 m2-es, teraszkapcsolatos nappali, egy 6 m2-es fürdő-WC, valamint a tágas közlekedő végén elhelyezkedő 13 m2-es hálószoba kapott helyet. Ezen a szinten található még a kazán helység és a két autó tárolására alkalmas garázs is, így az alsó szint összesen nettó 114 m2-es.
A 26 m2-es terasz, amiről csodaszép kilátás tárul elénk, nyáron akár plusz élettér is lehet a nappali mellett.

A felső szint, ami egyébként a telek adottsága miatt az utca szinttel egyezik meg, nettó 112 m2 lakóterületű.
Itt egy közel 50 m2-es, gépesített konyha-nappali- étkező a lakás központi része. Két, egymástól jól elkülönülő 13 és 14 m2-es gyönyörű napfényes hálószoba található.
A szülői háló kényelmét és intimitását a közvetlenül a szobához tartozó gardrób és az innen is megközelíthető fürdőszoba biztosítja.
A nappali és a szülői hálószoba is teraszkapcsolatos.
A részben fedett teraszról, a kilátás Törökbálint, Budaörs és Budapest irányába elvehetetlen panorámával rendelkezik. Az ingatlan megfelel a mai kor igényeinek műszaki tartalmát tekintve is.

A fűtés és meleg víz ellátásról gázcirkó gondoskodik, padlófűtés valamint radiátoros hőleadással. A házban van egy vegyes tüzelésű kazán is, kiegészítő fűtésre gondolva.

Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló, a Volánbusz helyi járatának megállója 8 perc sétatávolságra található.
Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség (pékség, zöldséges, INTERSPAR, s ezen belül posta), gyógyszertár és közintézmények (iskola, óvoda) szintén nagyon gyorsan elérhetők.
Budapest Kelenföld P+R 10 perc alatt megközelíthető.