Azonosító: 3362_ko

Eladó családi házGyőr-Moson-Sopron megye, Győr, Bácsa
Eredeti irányár: 85 millió Ft Akciós irányár: 82,5 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	családi ház
Belső terület	402 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	9 szoba
Telek terület	700 m²
Parkolás	van, nem meghatározott
Komfort	összkomfort
Fűtés	padlófűtés
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: átlagos
Épült	1997
Épület szintje	3
Energetika	nincs
Lift	nincs megadva
Erkély	3 m²
Terasz	34 m²

Eladásra kínálok Győr Bácsa nagyon kedvelt területén egy nagy méretű családi házat. A dupla méretű telken elhelyezkedő épületben jelenleg két külön bejáratú lakás található. A magasföldszinten lévő lakás mérete 209 m2 ami áll egy 124 m2-es lakótérből, hozzá tartozó 68 m2 – es pince tároló részből, valamint egy 0.5-ös szorzóval egy 34 m2-es kellemes teraszból.
Az első emeleti lakás 214 m2, ami áll 135 m2 lakóterületből, egy 0.5-ös szorzóval számított 3 m2-es erkélyből egy 24 m2-garázsból és 51 m2 pince helyiségből.
Mivel már a két lakás külön helyrajzi számon van nyilvántartva….akár lakásonként is megvásárolható az ingatlan. Ebben az esetben az emeleti rész ára 37.5 Millió , a magasföldszinti lakás ára 47.5 Millió ( természetesen a hozzájuk tartozó pince területekkel együtt )
Ajánlom befektetőknek is az ingatlant, mert minimális átalakítással 6-7 társasházi lakássá átalakítható.
Maga az ingatlan statikailag hibátlan állapotban van, a belső részek állapota átlagosan jónak mondható. Egy frissítési festés után akár azonnal lakható.
A jelenlegi tulajdonosoknak komoly érdeklő esetén kell néhány hét az ingatlan átadásához, bár a mellékelt képeken látszik, hogy már megkezdték a költözéshez az előkészületeket.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal