Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 125 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2+3 félszoba
Telek terület 550 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: újszerű
Épült kb. 2011
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Terasz 30 m²
Győrtől 10, Mosonmagyaróvártól 20 km távolságra, Öttevény község központjához közel, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben kialakított új lakóparkban, egy 550 nm kizárólagos használatú, ízlésesen parkosított telken, terasszal együtt 140 nm-es 3 lakásos tégla ikerház eladó. A házon belül egy 25 nm-es, egy 30nm-es és egy 40 nm-es lakás található. A 40nm-es lakás egy előszobából, egy amerikai konyhából, egy étkezőnappaliból, egy zuhanyzós fürdőszoba+wc-ből valamint egy kis mosókonyhából áll. A fűtést kombi cirkó kazán biztosítja. A nappaliban egy cserépből rakott kandalló került kialakításra, amely a fal színével is összhangban van és jelentősen csökkenti a gázszámla összegét. A nappaliból ki lehet jutni a kertre néző, 30 nm-es lapozott teraszra, amely az egész család kellemes és kényelmes étkező és/vagy pihenőhelyeként szolgálhat illetve lehetőség nyújt a baráti társasággal történő összejövetelek lebonyolítására is. A 30 nm-es lakás egy étkező-nappalis konyhából, egy hálószobából és egy zuhanyzós fürdőszoba+wc-ből áll. A nappaliból és a hálószobából ugyancsak ki lehet jutni az előbb említett 30 nm-es teraszra. A 25 nm-es kis lakásban pedig megtalálható egy előszoba, egy hálófülke, egy étkező-nappalis konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba+wc. Mindhárom lakás teljesen összenyitható és családi házként is tud funkcionálni, eredetileg annak is épült, csak üzleti megfontolásból lett 3 lakásra felosztva. Mind a kislakból, mind az udvarról megközelíthető a 15 nm-es konditerem, amely a szomszéd garázsához kapcsolódik, más közös fal nincs. A kondi sarkában található egy 2 személyes pezsgőfürdős kád, amely nagy mértékben fokozza a lakók munka utáni felfrissülését. A teljes ház 38-as Porotherm téglából épült, E gerendás födémmel, korszerű külső szigetelést kapott, a tető alföldi cseréppel fedett. A 30nm-es lakás és a konditerem fölött külön feljáratú padlások találhatóak, amelyek tárolóként is tökéletesen funkcionálnak. A szobák parkettásak, a konyhák és a fürdőszobák járólaposak. A ház valamennyi ablakán és ajtaján redőny került felszerelésre, a szellőztetésre használt ablakok szúnyoghálóval is el vannak látva. Az udvarnak 2 kovácsoltvas kapuval ellátott bejárata van, melyet zöld kerítés fog közre. Az épület alapzata 30 cm-es magasságban körbeszigetelésre került, a fal mellett kavicságy húzódik. A parkosított udvaron 2db távirányítóval működő udvari lámpa áll, melyek este nappali fényként világítják meg a házat és környékét. A kerti és egyéb szerszámokat a 4 nm-es faházban, a kandallóhoz szükséges tűzifát pedig az ugyancsak 4 nm-es apácarácsos tárolóban lehet elhelyezni. A 15 nm-es könnyűszerkezetes garázs mellett 4-5 kocsi beállására alkalmas hely került kialakításra. A locsolás segítésére kutat fúrattak, mely fölé egy fából készült dísz kutat állítottak. Az esővíz elvezetése a füvesítés alatti derítőbe történik. Az udvar füvesített részét 58 db tuja, festői örökzöldek, gyümölcsfák és sziklakert is ékesíti. A kert ideális a kertészkedni vágyók számára és pont akkora, hogy munka után is megfelelően rendben lehet tartani. A közlekedés Mosonmagyaróvárra és Győrbe mind busszal, mind vonattal kiváló. A megállók kb. 500 méterre (egy kellemes 15 perces sétányira, autóval 3 percre) találhatók a háztól. A gépkocsival történő közlekedés is kitűnő, mivel a községet átszeli az 1-es főút, de elkerüli az autópálya, így az utak is kifogástalan állapotban vannak. A közelben megtalálható az élelmiszerbolt, az orvosi rendelő, a gyógyszertár, a szépségszalon, a játszótér és a templom is. A ház lakásai Győr, Mosonmagyaróvár valamint a határ közelsége és a kiemelkedő közösségi közlekedés miatt befektetésnek elsőrangú, bérbe történő kiadásra nagyon keresettek, több generáció együttélésére is ideális vagy csak az egyik lakás használatával a másik kettő bérbe adásával is nagyszerűen élhetőek minden korosztály számára. Jöjjön, tekintse meg és győződjön meg róla!

Ár

Irányár 46.99 millió Ft (348.07 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Szabó Róbert EV.
Név Szabó Róbert
Telefon +36 20 251 Mutasd
Email szaborobert@ Mutasd