Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 37 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Telek terület 1261 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort komfort
Fűtés vegyes
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1987
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika nincs
Vác, Máriaudvaron kis házikó eladó!

Vác, Máriaudvar részén, közlekedés szempontjából kiváló agglomerációjában, eladó vált egy 37.1 m², komfortos szépen kialakított házikó, mely az építési tervek szerint gazdasági épület megjelöléssel készült. Elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából is kitűnő, a vasútállomás és a buszmegállók 5 perc sétára vannak az ingatlantól.

A telek 1261 m², külön helyrajzi számon lévő, művelési ág alól kivont terület, kert és rendezetlen funkciójú épület megnevezésű. igény szerint jelentősen bővíthető.

Az egy szoba-konyhás, fürdőszobás, ebédlős folyamatosan karbantartott ingatlan 1987-ben épült, szépen burkolt, padlólappal ellátott. Lakgatásra alkalmas állapotú.
Az épület anyaga: falazata kettősméretű tégla, tömör betonalappal rendelkezik. Az építmény alatt 15 m²-nyi pince található, 2,4 m belmagassággal és betonfödémmel. Tetőszerkezete fából készült, palahéjazással fedett.
A vízvezeték, csatorna és villany hálózat bevezetésre került, fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.
A telken kerti csap és ásott kút is megtalálható, mellyel gondoskodhatunk a gazdaságos öntözésről.
A földterület konyhakert kialakítására és gazdálkodásra kiválóan alkalmas, a tulajdonos jelenleg is büszkélkedhet gyümölcsfáival, szőlő- és szederbokraival.

További adatok a Helyi Építési Szabályzat alapján:
Az Lke jelű kertvárosias lakóövezetek a jellemzően szabadon álló, illetve oldalhatáron álló beépítésű és laza beépítésű lakóterületeket szabályozzák. Területfelhasználási egység szerint, és beépítésre szánt terület, ill. építési használat szerint.
Az ingatlan övezet szerint: kertvárosias lakóövezet. Az ingatlan övezeti jele: Lke-20.
A kialakítható új telek legkisebb telekterülete (m2):1000. A megengedett legnagyobb beépítettség. %: 30. A megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt %: 30. A legkisebb kialakítandó zöldfelület %: 60.
Az Lke-20 jelű építési övezetben a további előírások:
a) a kerítés vonala: 1. a 2104 jelű út mentén a közút tengelyétől min. 20 m, 2. lakó utca tengelyétől mérve min. 6m lehet.
b) a beépítési vonal, illetve az előkert: 1. a 2104 jelű út mentén a közút tengelyétől min. 30 m 2. a telket kiszolgáló lakóutca tengelyétől mérve min. 11m, illetve készítendő Szabályozási terv szerint.
c) Közművesítettség: részleges közműellátás (út/magánút/, vízellátás, elektromos-energia ellátás, zárt szennyvíztároló, nyílt csapadékvíz-elvezetés)

Készpénzes, esetleg személyi hitelt vállaló érdeklődők jelentkezését várjuk!
Irányár: 21 M Ft
Az ingatlan akár hétvégén is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban!

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt az ingatlanvásárlásnál:
- Ingyenes hiteltanácsadás
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése
- Értékbecslés
- Ingatlan tanácsadás

Ár

Irányár 21 millió Ft (567,57 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Ingatlaniroda
Név Zongora Máté
Telefon +36 70 564 2599,+36 70 620 Mutasd
Email zong.mate@ Mutasd
kiemelt