Eladó ház - Abaújszántó

ABAÚJSZÁNTÓ BEVEZETŐ VÁROSRÉSZÉBEN NÉGYSZOBÁS CSALÁDI HÁZ BORHÁZZAL PINCÉVEL ELADÓ

Borsod- Abaúj- Zemplén megyében ABAÚJSZÁNTÓ kisváros bevezető útján kínálok megvásárlásra egy nagyon sok lehetőséget magában hordozó családi házat, amely egy, 437 nm nagyságú telken fekvő, 105 nm hasznos alapterületű, kőből és téglából épült, palával és zsindellyel fedett, tetőtér beépítéses négyszobás családi ház.
Jellegzetessége: az ingatlan sarkon helyezkedik el, közvetlenül az utcáról a garázsba is beállhatunk. Az udvarra, amely betonozott burkolatot kapott szintén be lehet állni autóval.
Az elsőudvarrészben közvetlenül a főépület előtt került kialakításra egy fantasztikus boros pince.
Az ingatlan belső elrendezése igen kedvező, kényelmes, és praktikus. DE.. amennyiben változtatni szeretnénk azt nagyon könnyen, egyszerűen megtehetjük.
Ablakai hőszigetelt, műanyag, fehér, nyílászárók, amelyek redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, és pár éve kerültek beépítésre.
A főépület, a garázs, a melléképületek, a borház tetőfelújítása 3 éve történt. Ekkor kapott zsindely borítást.
A fenti szinten a padlástérben egy szoba lett kialakítva, de nagyon egyszerűen bővíthetjük + két szoba és fürdőszobával. Az alapok megvannak a víz és szennyvíz leállások kialakításra kerültek.
Fűtését tekintve gázkazán és kandalló gondoskodik a ház melegéről.
Szobái parketta borításúak, amelyek nagyon szép állapotban vannak.
Fürdőszobája újszerű.
Fekvését tekintve nyugati irányú, egész délután ide süt a nap. Nagyon szép kilátás nyílik a szemközti dombokra.
A házhoz tartozik a mellette levő borház pincével, amely felújítási-bővítési munkai elkezdődtek, de a jelenlegi tulajdonosa úgy döntött nem folytatja a borház – bővítését.
A teljes ingatlan körbe van kerítve biztonságos környéken található, kedves szomszédokkal.
Családiháznak vállalkozásra kifejezetten alkalmas.
HELYISÉGLISTA:
előszoba: 4,18 nm
közlekedő:7,86nm
kiszoba: 8,74nm
szoba: 13,85nm
szoba:21,34nm
fürdőszoba:5,39nm
konyha:15,30nm
spájz 3,33nm
kiskonyha elől:4,98nm
padlásfeljárat:2,90nm
fenti szoba : 16,72nm
erkély :4,38 nm
padlástér: kb: 60 nm
Összesen: nettó lakótér : 105 nmn