Eladó ház - Budaörs

KAPCSOLAT
Esztergomi László


+36 70 380

esztergomi.ingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

504 m²

Telek terület

899 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

10 szoba

Épület szintje

3.

Épült

1999

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

dd: 131%–160% korszerűt megközelítő

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
71_pel

Pest megye, Budaörs, Ötvös utca

Irányár

390 M Ft
(773.81 E Ft/㎡)

Szobák

10 szoba

Terület

504 m²

Telek terület

899 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ Budaörs egyik legelegánsabb utcájában, az Ötvös utcában egy nettó 504nm alapterületű /560nm bruttó alapterület + 44nm terasz/ 2 lakószintes családi ház 899nm-es telekterületen. Az 1999-ben épült ház komplett alagsori szinttel, elektromos garázskapun keresztül megközelíthető 2 autóbeállós garázzsal, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik.

Az épület modern építőanyagokból készült, a tégla tartófalak 30 cm vastagságúak, a tetőszerkezet fából készült. A 2016 évben lezajlott felújításnak köszönhetően 2 teljes értékű lakrész lett kialakítva, a 2 lakószintet lépcsőház köti össze. Az ingatlan belső terei hangulatosak, tagolt üvegfelületeinek és a völgy felé körbenapozottságának köszönhetően fénnyel gazdagon szórtak.

A ház alagsori részén található a mosókonyha és gépház, egy 5m hosszúságú beépített gardróbbal. Egy wellness-fitness szoba jacuzzival, 5 személyes szaunával és zuhannyal, külön wc, egy raktár, és egy közösségi billiárd/darts szoba. Valamint egy műhely is helyet kapott, az ezt a garázzsal elválasztó könnyűszerkezetes fal eltávolításával igény szerint 4 állásos garázzsá bővíthetjük a jelenlegit.

A földszinti lakótér klasszikusabb kialakítású: tölgyfa ajtók, fatüzelésű kandalló, impozáns, gránittal lerakott, nagyméretű étkező-konyha, 2 hálószoba (az egyikhez közvetlen gardrób is tartozik), 1 dolgozószoba, vendég wc, fürdőszoba wc-vel, a nappali kertkapcsolattal és egy grandiózus terasszal rendelkezik. Az utóbbi a konyha és a nappali felől is megközelíthető. Az emeleti szint egy része tetőtéri kialakítású. Helyiségei: étkező-konyha, játszószoba, 2 hálószoba, amiből az egyik gardróbszoba kapcsolattal létesítve; 2 fürdő wc-vel, és nappali dolgozósarokkal, az utóbbiból egy nagyméretű örökpanorámás terasz nyílik tolóajtóval. A Velux tetőtéri ablakok hővédő rolóval kerültek beépítésre.

A kertépítők által megálmodott és kialakított kertben automata öntözőrendszer üzemel, különleges cserjék és rózsabokrok találhatóak benne. A hátsó kertben magaságyás is helyet kapott, illetve egy nagyméretű szaletli, amely központi eleme a kerti partiknak.

A házat kifejezetten ajánljuk olyan igényes nagycsaládoknak, akik egy zöldövezeti, panorámás, tágas házban képzelik el jövőjüket, akár két generáció együttélésével, és mindezt a város közvetlen közelében szeretnék tenni, de annak zajától és forgalmától távol. Az utcában egy közkedvelt angol-magyar Óvoda üzemel. Az ingatlan per- igény- és tehermentes.

A 390 M Ft-os ár irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom.

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
504 m²
Telek terület
899 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
10 szoba
Épület szintje
3.
Épült
1999
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Fűtés
gázkazán
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
dd: 131%–160% korszerűt megközelítő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Esztergomi László


+36 70 380 7235

esztergomi.ingatlan@gmail.com

KAPCSOLAT
Esztergomi László

+36 70 380

esztergomi.ingatlan@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

504 m²

Telek terület

899 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

10 szoba

Épület szintje

3.

Épült

1999

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Fűtés

gázkazán

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

dd: 131%–160% korszerűt megközelítő

HTML
PDF