KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
151 m²
Telek terület
325 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
2 m²
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Budapest, XIV. kerület, Herminamező
Irányár
(682.12 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan jelenleg iroda, tárgyaló és kiszolgáló helyiségek kialakításával cégközpontként hasznosított. Az eredeti lakófunkció visszaállítása kis ráfordítással megoldható.
A felépítmény az 1950-es években épült, hagyományos építési rendszerben, tégla falszerkezettel, előregyártott vasbeton gerendás födémmel. A déli oldalon az épülethez ikresen kapcsolódó lakóépület helyezkedik el.
A 3 szintes épület földszintjén 3 szoba + konyha+ fürdőszoba, az emeleten szintén 3 szoba és fürdőszoba található. Az épület padlástere nem beépített. A pince szinten műhelyek vannak kialakítva. Az épület teljes területe 234 m2, amelyből lakófunkció 151 m2 (a pincei területet műhelyként használják.
A fűtést a pincében elhelyezett-, kéménybe kötött gázkazán biztosítja, a fűtési hő leadása lemezradiátorokkal történik, a használati melegvíz-ellátás hőtárolós villanybojlerrel megoldott.
Jogi helyzet: 1/1 tulajdonú , a teher lapon nincs feljegyzés, az ingatlan forgalomképes.
Műszaki állapot:
Az épület homlokzata megfelelően karbantartott. Környezetében hasonló korú és állapotú épületek találhatóak.
A lakószint jelenlegi kialakítása praktikus, a kivitelezés időpontjában színvonalasan kivitelezett, de a felhasznált anyagok cserélendővé váltak.
Energetika:
A fűtést gáz kazán készülék biztosítja. Az ablakok fa szerkezetűek, melyek felújításra vagy cserére szorulnak. Az épület fala vakolattal borított, nem hőszigetelt.
Elhelyezkedés: Az ingatlan frekventált-, könnyen megközelíthető helyen fekszik.
Megközelítése tömegközlekedési eszközökkel (busz,troli, villamos) több irányból is könnyen lehetséges.
Az M3 -as autópálya kivezető szakasza perceken belül elérhető.
Az alaprajzokat és a videok linkjét kérje emailben !
belül: átlagos
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 20 326 7212,+36 1 788 1990
k.gabor@lcpartner.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
151 m²
Telek terület
325 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
2 m²
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve