Eladó ház - Eger

Eger, Lajosvárosban 6 szobás, 170 m2-s családi ház, garázzsal, 50 m2-s melléképülettel, utcafronti irodával eladó.

• Az épület 1986-ban épült, téglából, 8 cm szigeteléssel. A tető mázas kerámia cseréppel fedett (2009.), hővisszaverő fóliával borított. Tájolása: É-K-D.
• A lakóépület eltolt szintes, kényelmes kiosztású lépcsőkkel, sok tárolási lehetőséggel.
• 4 hálószoba, 2 nappali, konyha, 2 fürdőszoba. Ezen kívül utcafronti iroda (11 m2) tusolóval, wc-vel.
• Fűtés: gázcirkós, 2022-ben vásárolt Sauiner Duval kazánról megy a padlófűtés, radiátoros fűtés, mely külön is működtethető. A nappaliban fatüzelésű kandallóval is lehet fűteni. A kialakított rendszernek és a hőszigetelésnek köszönhetően a ház energia hatékony ingatlanok közé sorolható. A szintek fűtés szempontjából szakaszolhatók. A tetőtéri szint ajtóval is lezárható.
• A nyílászárókat 2021-ben cserélték dupla légkamrás szigetelt műanyag ablakokra, automata redőnyökkel, szúnyoghálóval. Beltéri ajtók műanyagok.
• Garázs a lakóépület alsó szintjén található, elektromos kapuval, közvetlen utcafronti beállással.
• Az ingatlan körbe kerített, zárt, elektromos kapuval ellátott. Biztonsági kamerarendszerrel felszerelt.
• A telken külön álló kb. 50 m2-s melléképület (2009. építés), melyben víz, szennyvíz, áram van. Jelenleg műhelyként funkcionál. Igény szerint akár lakhatásra is átalakítható.
• A telek 774 m2, gondozott, füvesített, parkosított, ásott kúttal. Az udvar harmada térkövezett, földbe épített kutyapásztorral.