Eladó ház - Kosd

KAPCSOLAT
Vámos Lívia


+36 30 382

livia@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

140 m²

Telek terület

2088 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1950

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: kitűnő

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

Extrák

ásott kút

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
5_vml

Pest megye, Kosd

Irányár

62 M Ft
(442.86 E Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Terület

140 m²

Telek terület

2088 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Kosdon 140 m2-es, 3 szobás, egy szintes családi ház nagy telekkel eladó!
Kosd egy csodaszép zsákfalu, mert a községen nincs áthaladó forgalom, ami összekötné a környező településekkel ezért nyugodt élettel, tiszta levegővel és környezettel várja lakóit. Falusi jellege meghatározó, a letelepedni és családot alapítani vágyók számára, elsődleges értéket képvisel páratlan adottságaival. A település a Dunakanyartól keletre a Cserhát nyugati részén, a Naszály-hegy lábánál fekszik. Festői szépségű dombok ölelésében húzódik hosszan elterülő területének nagy része.
Az eladásra kínált ingatlan a községet átszelő főút mentén található. A 2088 m2-es területen, szép állapotú parasztház lett felújítva, modern belső kialakítással, nagy terekkel, meleg színű burkolatokkal, amely mediterrán hangulatot áraszt. A lakóépület mögött egyéb melléképületek találhatók: régi istálló, 2 szintes pajta, ami műhelynek is kialakítható, valamint 20 m2-es boros pince. A telek óriási, a ház előtt látható füvesített terület számtalan időtöltésre ad lehetőséget, pl. a képeken látható gyermekjátszótér is megvalósítható, de egy kültéri napozóterasz vagy medence is bőven elfér, ha ez lenne az álomhely. A telek nagyon izgalmas lehetőségeket rejt magában. Míg a ház melletti terület teljesen sík, addig a telek felső része meredekebb domboldalra fut fel, mely az utcáról már egyáltalán nem látható be. A szintkülönbséget szikrakerttel, és betonozott autófeljáróval hidalták át. A telek végében, 44 m2-es, pár éve épült, három boxos lóistálló található, a hozzá tartozó két nagy szénatárolóval ami önmagában 10 Millió Ft értéket képvisel. Rengeteg a tárolási lehetőség.

Műszaki és egyéb jellemzők:
Az ingatlan per-, és tehermentes. Tulajdoni lapja szerint „lakóház, udvar” megnevezésű, pontos kora nem tudott, kb. az 1950-es években épülhetett. Az alapot a Naszály hegyből bányászott kővel rakták le, a falazat pedig vályogtéglából készült. A födém faszerkezetű, a tető héjazata cserép. Az ingatlan száraz, szép állapotú, megjelenése modern stílusú, jellemzőek a nagy terek. A meleg vizet és a ház fűtését, Immergas típusú kombi kazán biztosítja. A hőleadás a szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel történik. A fürdőszobában plusz törölközőszárítós radiátor is található. A külső nyílászárók műanyagból vannak, 3 rétegű üvegezéssel ellátva. A beltéri ajtók, eredeti régi faajtók, szépen felújítva. A mennyezet minden helyiségben gipszkartonnal burkolt, alatta 5 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Aljzat rétegrend: 60 cm-es betonalapon, 5 cm-es hőszigetelés, padlófűtés rendszer, betonvasalat, zajcsökkentő fólia, laminált padló, vagy kerámia lap. Az utólagosan hozzáépített helyiség a 43 m2-es nappali, melyet 2 oldalon üvegfal határol, ezért napközben fényárban úszik. A nappali tetőszerkezete, felülről zsindely héjazatot kapott, belülről pedig rusztikus fagerendás, faburkolással készült, a kettő között kőzetgyapot szigeteléssel. A fedett, 24 m2-es terasz tetőszerkezete szintén ugyanezt a szigetelést kapta, ezét beépítés esetén, jól megtartja a meleget. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Fűtésköltség télen melegvízzel együtt kb. 40.000 FT/hó.

Közművek: víz, villany (3 fázis, ipari áram), csatorna, gáz.
Ásott kút, szivattyúval üzemeltetve, melynek vízhozama egész nyáron biztosítja a kerti locsolást. A füvesített területen locsolórendszer kiépítve.

Hírközlés: Kábelnet, Telekom
Környék, közlekedés, intézmények:
Az ingatlantól, 4 perc gyalogosan a legközelebbi buszmegálló (333-as járat), amely Vác központi buszpályaudvarig közlekedik. A menetidő kb. 20-25 perc. Innen már csak 5 percnyire van a váci vasútállomás, ahol Szob – Budapest NY-i pályaudvarra közlekedő vonatok igen sűrűn járnak. A zónázó vonattal 25 perc alatt elérhető a Nyugati PU.
A község, a legszükségesebb szolgáltatásokat biztosítja lakosainak, pl. bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, polgármesteri hivatal.

Helyiséglista:
- 3 szoba, egymásból és külön is nyílnak (16,8m2, 19,3m2, 20,95m2)
- előszoba - nappali – étkező (43 m2)
- WC (1,2 m2)
- konyha (13,55m2)
- kamra (5,2 m2)
- fürdőszoba + WC (10,7m2)
- mosókonyha (5,2 m2)
- tároló (3,9 m2)

Melléképületek:
- 3 boxos lóistálló (44 m2) + takarmánytároló
- régi istálló épülete
- boros pince (20 m2)
- pajta, 2 szintes - műhelynek is kialakítható

A megtekintési lehetőség elég rugalmas. Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik önerőből meg tudják vásárolni az ingatlant!
Hívjon a részletekért!



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
140 m²
Telek terület
2088 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: kitűnő
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
Extrák
ásott kút
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Vámos Lívia


+36 30 382 0436

livia@vamosingatlan.hu

KAPCSOLAT
Vámos Lívia

+36 30 382

livia@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

140 m²

Telek terület

2088 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

vegyes

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1950

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: kitűnő

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

Extrák

ásott kút

HTML
PDF