Eladó ház - Kóspallag

Pest megyében Kóspallagon eladó egy PANORÁMÁS 5+ 1 félszobás családi ház!

Kóspallag Pest megye északi részén, a Börzsönyben, a körülzárt Kóspallagi-medencében fekszik, a Szobi járásban. Délnyugati irányban Márianosztra, míg délkeleten Szokolya határolja.

Budapest 60 km, Váctól 25 km, Szobtól 15 km.

A településen falusi CSOK igénybe vehető (akár 5 MFt vásárlásra + 5 MFt korszerűsítésre)!

A ház 1990 évek elején épült (Bruttó 13,8 X 8,1) földszint és tetőtér beépítéses. Folyamatosan karbantartott, vegyes falazatú gázbeton és tégla, fa gerendás, cserépfedéses. A födémszerkezet vasbeton elemekből, betonkoszorúval készült. Az épület külső homlokzatára polisztirolgyöngy vakolat és TERRANOVA nemes vakolat került, külön szigetelése csak az Északi oldalon van. Az ablakok hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve. A ház teljes egészében alá pincézet, amit az udvarról és az ingatlan előtérből is megközelíthetünk.

Az otthon melegét Totya vegyes tüzelésű kazán, radiátorokon keresztül biztosítja, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Gázcsonk udvaron belül található.

FELÚJÍTÁSOK:
- Nikecell szigetelés a homlokzat északi részén,
- ablakok cseréje,
- párazáró tetőfólia,
- terasz felújítása,
- kazán cseréje

Helyiséglista:
Földszint: belmagasság (2,8 m), előtér, 2 szoba, félszoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC, terasz,
Tetőtér: belmagasság (2,2 m), Nappali, 2 szoba, loggia,
Pince: belmagasság (2,2 m), garázs, pince és feljáró a házba, Kazánház és fatároló.

GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK 640 négyzetméteres telken, melyen gépkocsibeálló, fészer, kerti tároló, ólak és istálló lett kialakítva.

A községben megtalálható posta, polgármesteri hivatal, gyógyszertár, orvosi rendelő, fogászati rendelés, óvoda, általános iskola (csak alsó tagozat), boltok. A játszóteret nemrég újították fel, művelődési ház programokra igénybe vehető és a falu déli részén futballpálya található, öltözővel.

A környékbeli erdők a természetjárás, bakancsos turizmus színhelyei, egy részük a Duna-Ipoly Nemzeti Parkhoz tartozik. A Kóspallagiak az erdővel szoros kapcsolatban élnek évszázadok óta, a fakitermelés, a kőfejtés a Medres-patakból, mind a környezethez alkalmazkodó tevékenységek voltak. Számos forrás és patak található a települést ölelő börzsönyi erdőkben, amelyeket turistautak hálóznak be. Kóspallagon a mezőgazdasági tevékenységet hagyományosan a legeltetéses állattartás, a dohánytermesztés, valamint a bogyós gyümölcs, főleg málna termesztése jelentette.

Közlekedés:
Tömegközlekedéssel:
Kóspallagot autóbuszjáratok kötik össze Váccal, Kismarossal minden nap, Márianosztrával, Szobbal hétköznapokon.
A legközelebbi vasútállomás Kismaroson van, ahonnan óránként járnak zónázó vonatok (menetidő 40 perc) Budapest Nyugati pályaudvarra.

Gépkocsival:
Kóspallag Budapest felől a 2A úton közelíthető meg. A 47-es kilométernél Szob felé kell letérni a körforgalmon át a 12-es útra, majd Verőcét és a vele összeépült Kismarost elhagyva jobbra következik egy leágazás Kóspallag és Nagyirtáspuszta felé. 9 kilométeren kanyarog az út fel a hegyre, útközben elhaladunk a törökmezői bevezető út mellett. A falu szélétől 400 méterre, balra vezet egy út Márianosztra és Szob felé. A falu túlsó határánál jobbra vezet át egy út Királyrét és Szokolya felé – Szokolyán áthaladva Kismarosra érünk be –, továbbhaladva a faluból kivezető úton a Kisinóci turistaházhoz, majd innen tovább Nagyirtásra, a Szent Orbán fogadóhoz érünk.

Nézze meg az ingatlant, és tegyen rá ajánlatot személyesen!