Eladó ikerház - Vácrátót

KAPCSOLAT
Oravetz Rozália


+36 70 281

naszaly.oravecz@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

74 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+2 félszoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó ikerház
Ingatlan azonosító:
12419_bhv

Pest megye, Vácrátót

Irányár

53.9 M Ft
(728.38 E Ft/㎡)

Szobák

2+2 félszoba

Terület

74 m²

Telek terület

400 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Vácrátóton eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2+2 fél szobás kétlakásos ikerház, saját kerttel autó beállási lehetőséggel!

Vácrátót újonnan beépült területén eladó egy jelenleg 50 %-os készültségi szinten lévő két lakásos ikerház.

Az ingatlanok külön-külön nézve egy 400 nm-es saját telken épülnek, ami azt jelenti, hogy a hasznos nettó kertrészük kb. 290 nm. Mindkét lakrész 2+2 fél szobás lesz, amerikai konyhából (15 nm-es teraszkapcsolattal) és három külön álló hálószobából fog állni. A tervezett gépkocsi beállókon lakásonként egy gépkocsi elhelyezése biztosított – összesen 2 db.

A fűtés fali kondenzációs kazánnal, a szobákban radiátoros, a többi helyiségben pedig padlófűtéssel lesz megoldva.

Építészeti leírás

Az épület jellemzően falazott szerkezetes, PTH 30 N+F vázkerámia falazattal, a két lakóegység között PTH AKU Z dupla hanggátló tégla fallal, a két fal között 3 cm kőzetgyapot elválasztással
A tető égetett agyag Bramac Reviva tetőcserép barna színben.

Tervezett külső fal

30 cm PTH 30 N+F Profi külső teherhordó fal
15 cm Rockwool Frontrock MaxS vakolható inhomogén kőzetgyapot lemez

Belső burkolatok

A hidegburkolatú helyiségekben kerámia/gres lap burkolat kerül elhelyezésre, egyéb helyiségekben laminált vagy vinyl padlót fektetnek.
További részletek megrendelői igények, illetve belsőépítészeti terv szerint kerülnek kialakításra.

Nyílászárók

Az épületen fokozott légzárású, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerülnek elhelyezésre. Az üvegezett nyílászárók hőátbocsájtási tényezője max. Uw=1,15 W/m2K, a kapuszerkezeteké max. Uw=1,40 W/m2K, vagy ennél jobb értékkel (tehát ennél kisebb együtthatóval) rendelkező, bukó-nyíló, felületekkel készülnek.
A belső nyílászárók utólag szerelhetőek, jellemzően fa szerkezetűek, fóliázott vagy furnér felülettel.




Padló hőszigetelés

AUSTROTHERM AT-N150 expandált polisztirolhab hőszigetelő lemez, 1000x500x120 mm

Helyiséglista:

amerikai konyha+nappali: 25,71nm
Szoba 10,05nm
Szoba 12,6nm
szoba 9,75nm
Előtér 7,7nm
WC 1,9nm
Fürdő 6,2nm

Összesen: 73,91nm


Vácrátót, Váctól 15 perces autóútra található, Vác irányából az M2-esen haladva vagy Vácduka felől is megközelíthető. M2 autópálya 5-6 perces autóútra található.

További információk, részletes építészeti leírás és Vácrátót bemutató videója rendelkezésre áll! Tervezett átadás, a közeljövőben 2022 február/március történő vásárlás esetén 2022 szeptember/október.


MIOSZ tag


Hívjon bizalommal!
- Ingatlan értékesítés kedvező feltételekkel
- CSOK és Hitelügyintézés,
- gyors és precíz hiteles energetikai tanúsítvány intézése,
- ingatlanügyekben tapasztalt ügyvédek, adásvételek leszervezése
- értékbecslés, ingatlan-érték meghatározás
















INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
74 m²
Telek terület
400 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2+2 félszoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
padlófűtés
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Oravetz Rozália


+36 70 281 0521

naszaly.oravecz@gmail.com

KAPCSOLAT
Oravetz Rozália

+36 70 281

naszaly.oravecz@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

74 m²

Telek terület

400 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

2+2 félszoba

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF