Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Építési mód vegyes
Belső terület 2971 m²
Telek terület 18079 m²
Komfort komfort nélkül
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: felújított
belül: felújított
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve kapacitás: 127 m3
villany: bekötve kapacitás: 127 KWh
víz: bekötve
Energetika nincs
Telek típusa
Művelési ága
Övezeti besorolás IP
Lift nincs
Fejér megyében, Besnyő település külterületén kínálunk megvételre egy lehetőségekben gazdag, beépített ipartelepet, alkalmi 19.305 forint / négyzetméter áron!

Az M6-os autópálya 45-ös km lehajtójánál található. Előtte húzódik a Pusztaszabolcs- Ercsi közötti vasútvonal is, mely a szomszédos településen rakodóval kiépített megállóval rendelkezik. Hajókikötő kb. 10 km-re található, Dunaújváros városában.

A telekterület 18.079 m2, hajdanán a helyi termelőszövetkezet telephelyeként szolgált. Besorolását tekintve, kivett gazdasági épület, antenna átjátszó állomás és udvar. A földterület önálló helyrajzi számon fut, a telek szabályos alakú, síkfelszínű, rendezett, továbbá kerítéssel körbezárt. Az épületek között betonozott útburkolat áll rendelkezésünkre. A telek a jelenlegi beépítésen túlmenően, számos további beépítési potenciállal rendelkezik. A település Helyi Építési Szabályzata szerint a telephely Gip-2 (ipari, gazdasági terület) jelű övezetbe tartozik. A vasút mellett fellelhető és kialakítandó telephelyek övezete ez, melyre az alábbi előírások vannak érvényben:
• kialakítható telekterület: - 20.000 m2
• kialakítható telekszélesség: - 100 m
• szintterületi mutató: - 0,8
• beépítési arány: - 30 %
• zöldfelület arány: - 30 %
• építmény magasság: - 6 m

A telep bejáratánál egy 20 és egy 60 tonnás hídmérleg található, továbbá az udvaron 6 db, egyenként 50 m3 -es szénacél tartály áll rendelkezésünkre. Az épületegyüttesek 1987-ben nyerték el kezdeti formájukat, 2008- 2009-ben pedig felújították, illetve bővítették őket. Minden épület villámvédelemmel ellátott. Alapterületük összege bruttó 2.971 m2 / nettó 2.852 m2. Épületek jellemzése:
1. Vezérlő Épület – bruttó 30 m2
• szabadon álló telepítésű, földszintes, magastetős, téglafalas, vasbeton födémes ház
2. Dongafedéses raktár – bruttó 552 m2
• acél dongafedésű, vasbeton falazatú, egyterű tároló
• 2009-ben az épület új tetőfedést kapott
3. Ipari csarnok– bruttó 2.389 m2 (42,6 m széles x 54,9 m hosszú)
• magastetős, acél teherhordó vázzal, két térre osztott csarnok épület
• 2008-ban az eredetileg nyitott színként megépített épületet tároló zárt épületté alakították át (2 m magas zsalukő lábazat, felette hőszigeteletlen METAB trapézlemez) hasonlóképpen, további 900 m2- el bővítették az alapterületét

A terület közmű- ellátása az alábbiak szerint valósul meg:
VILLANY: A kiépített ipari áramhálózat egy DÉDÁSZ trafón keresztül érkezik, 250 KW teljesítménnyel bír.
CSATORNA: Az iroda csatornahálózatra kötött.
VÍZ: Az udvaron található egy 200 méter mély fúrt kút, mely a technológiai víz számára biztosít ellátást, továbbá vezetékes vízhálózat is megtalálható. Az udvaron fellelhető továbbá, egy 600 m3-es tűzívíz tározó is, mely a csapadékvíz elvezetésére is remek alternatívaként szolgál.
GÁZ: A telken lévő gázfogadóról, 500 m3 / óra teljesítménnyel.

Lehívható pályázat, továbbá számos hitel-finanszírozási lehetőség irodánkban elérhető a telek kapcsán!

Ár

Irányár 350 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda KOMPLEX INGATLAN
Név Markotics Bence
Telefon +36 30 651 Mutasd
Email bence@ Mutasd