Eladó ipari ingatlan - Komárom

GYORSAN MEGTÉRÜLŐ, PÁRATLAN BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A PIACON EGYEDÜLÁLLÓ, TÖBB CÉLÚ HASZNOSÍTÁSRA ALKALMAS INGATLAN FORMÁJÁBAN A VÁROS ZÖLDÖVEZETÉBEN!
- LAKÁSOK?
- IRODÁK?
- MUNKÁSSZÁLLÓ?
- SPORTKOMPLEXUM?
- RAKTÁR? IGEN MINDEZ EGY HELYEN, EGY ÉPÜLETBEN!

A Komáromi Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában eladó Komárom zöldövezeti, mégis frekventált részén, jó közlekedési pontban, a Komárom – koppánymonostori ipari parktól mindössze 1,5 km-re, az 1. számú főúttól kb. 500 méterre elhelyezkedő, mintegy 1050 nm hasznos alapterületű, földszint és emelet kialakítású, többcélú hasznosításra alkalmas, összesen 6 épületrészből álló (irodaház, munkásszálló, sportkomplexum, lakások) akár épületrészenként eltérő funkciónak is megfelelő ingatlan.

A közel 1.800 m2-es telken fekvő, az 1970-es években épült, „L” alakú épület részben alápincézett. Alapozása beton sávalap, teherhordó szerkezete tégla. A födém előre gyártott vasbeton szerkezet. A tető faszerkezetű, összetett nyeregtető cserépfedéssel (10 éve felújították). A nyílászárók műanyag szerkezetűek. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, épületrészenként saját mérőórákkal. Az épületben kiépített a központi klíma- és riasztórendszer. Az ingatlan körül megfelelő számú, ingyenes parkolóhelyek vannak kialakítva.
1. épületrész:
A jobb oldali szárny 96 m2-es külön bejáratú épületrészében közlekedő, 3 külön nyíló szoba, konyha, 2 vizesblokk (mosdó, zuhanyzó, WC) van kialakítva. 2 szoba padozata laminált parketta, a 3. szobában szőnyegpadló- a többi helyiségben hidegburkolat található. Nyílászárói korszerű műanyagok. Fűtéséről gázkazán gondoskodik. Minden közműfogyasztás külön mérőórán mérhető. Az épületrész bútorozott. Jelenlegi kialakítás szerint munkásszállásnak kiváló, de akár irodának és lakásnak is alkalmas.
2. épületrész:
Közvetlenül mellette 2 szintes, 130 m2-es épületrészben előtér, közlekedő, konyha, 4 szoba, vagy iroda, 1 fürdőszoba (5 zuhanyzóval) és 2 WC helyiség található. Az emeleti rész jelenleg is irodaként működik, az alsó szint is megfelel erre a célra.
3. épületrész:
Az épület bal oldali szárnyában, 168 m2-es külön bejáratú, földszintes kialakítású részében előtér, közlekedő, 5-6 szobának vagy irodának alkalmas helyiség, 2 vizesblokk (mosdó, WC, zuhanyzó).
4. épületrész:
A 70-m2-es, szintén külön bejáratú épületrész jelenleg lakásként funkcionál, melyben 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba és főzőfülke található.
5. épületrész:
Az épület hátsó, külön bejáratú részén 230 m2-es, nagy belmagasságú csarnok van, új csiszolt beton padozattal, műanyag nyílászárókkal. Az oldalfalak vakolása és festése szükséges. Alkalmas szárazanyag raktározásra, vagy edzőteremnek.
6. épületrész:
Szintén az épület hátsó részén található 350 m2-es, nagy belmagasságú, fűthető (hőlégbefúvással) csarnok áll, mely szintén raktározásra, vagy edzőteremnek alkalmas.

Az ingatlan a Dot-ing ingatlan- és Hiteliroda kínálatában található és közreműködésével tekinthető meg, előzetes telefonos időpont egyeztetés alapján. Érdeklődni: Nagy Edit 30/6-226-317