Eladó ipari ingatlan - Tata

Figyelem! Alkalmi vétel!
Irodaház? Üzlethelyiség? Családi ház? Bármelyik célra megfelel, ha igazán értékálló belvárosi ingatlant keres

A Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában eladó Tata abszolút központjában, az Egység utcában, jelenleg massage szalonként működő, az ingatlan-nyilvántartás szerint irodaház megjelölésű, több célú hasznosításra alkalmas, 126 m2 alapterületű épület.
Az ingatlan 235 m2-es, összközműves saroktelken fekszik. Az épület 1920-ban épült kő- és téglafalazattal, földszintes kialakítással, beépíthető tetőtérrel, hangulatossá varázsolható belső kerttel. Az utcafronti bejárat mellett jobbra kétszárnyú kapubejárón keresztül fedett kocsibeálló van. Az épületben előtér, közlekedő, 3 szoba: jelenleg massage helyiségek (a két kis helyiség gipszkarton válaszfallal) konyha, kazánhelyiség, 3 vizesblokk kapott helyet. Igény szerint minimális változtatással és költséggel lakóházzá, vagy irodai célokra alakítható.
Az épületet 2020-ban felújították, korszerűsítették. Új villanyhálózat készült, álmennyezetbe épített, energiatakarékos LED-es lámpatestekkel. A helyiségekben új padozat- és burkolat készült. Ekkor alakítottak ki egy 3. vizesblokkot WC-vel és kézmosóval. Új beltéri ajtókat építettek be. A meglévő jó állapotú faablakokat hőszigetelt üvegezéssel látták el. A külső homlokzatot újra festették. Fűtése gázkazánnal megoldott (radiátoros hő leadással).
Az ingatlant jelenleg bérlő üzemelteti, aki szívesen folytatná itt több éves üzleti tevékenységét, így az ingatlan befektetésként is remek választás!
Az infrastruktúra kiváló! Az ingatlan közvetlen közelében megtalálható az Ady Endre úti városközpont, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, bankok, üzletek, éttermek, hotel, iskolák. Néhány perces sétával elérhető a Cseke-tó és az Öreg-tó is.

Ha ez a kitűnő lehetőség felkeltette az Ön figyelmét is, akkor keressen minket!!!
Irodánk pénzügyi- és ügyvédi háttérrel segíteni fogja Önt vásárlása során!!!
Az ingatlan kizárólag a Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában található és közreműködésével tekinthető meg, előzetes telefonos időpont egyeztetést követően!
Érdeklődni: Nagy Edit 06 30 6 226 317