Eladó kúria - Balatonfenyves

Eladásra kínálok egy olyan ingatlant melyből nem sok rejtőzik a Balaton környékén.

A kuriózum számba menő, 4562 m2-es ŐSFÁS parkban álló épület a Schneider bárói család pincészete és tartózkodó helye volt, romantikus toronyszobával, csigalépcsővel.
Az államosítás után a komplexumot üdülőnek használták, az épületbelsőt többször átépítették és egy különálló pavilonnal kiegészítették.

További jellemzők:
- A bekerített saroktelekről egyenes gyalogút vezet a vízparti stéghez.
- A területen vezetékes víz és kút, villanyáram, szennyvízelvezető rendelkezésre áll, gázvezeték az utcán.
- Az üdülőépületként nyilvántartott ház téglából készült, cserép- és palafedéssel, alápincézett. Jelen állapotában teljes rekonstrukcióra szorul.

" A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmények korszerűsíthetők, bővíthetők,átépíthetők, rendeltetésük megváltoztatható, a teljes felújításuk lehetséges, azonban a helyi védettségre okot adó értékeik nem csökkenhetnek. Bontására, csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság esetén kerülhet sor,"

A pavilon lakható, benne 5 szoba, mellékhelyiségek és egy nagy, amerikai konyhás társalgó található. Később több funkciót is nyerhet.

- Mint belterület, a telek 30%-ban beépíthető, így a kúrián kívül még 1000 m2-t meghaladó komplexum felépítése is elképzelhető, 5,5 m-t nem meghaladó magassággal, 50% zöld felületet hagyva. Besorolása Lke 5, azaz kertvárosi lakóterület.
Itt 450 m2 a legkisebb kialakítható építési telek nagysága.

Fészkelő énekesmadarak, fürge mókusok népesítik be a 150 éves platánfákkal, különböző fenyőkkel, füzekkel, fekete juharral, diófákkal, mogyoróbokrokkal árnyékolt különleges klímájú, múltból itt felejtett fél hektárt.

Jöjjön el és nézzük meg együtt!
Alakítsuk együtt tovább a jövőt!