Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

Felújított!
Felújított
KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

192 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

8 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

5.

Épült

1955

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Fűtés

villany

Komfort

összkomfort

Kilátás

udvarra

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
555
Ingatlan azonosító:
584_keu

Budapest, VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül), Dob u.

Irányár

269 M Ft
(1.4 M Ft/㎡)

Szobák

8 szoba

Emelet

földszint

Terület

192 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Lakberendező által megtervezett 4 db designe lakás teljes berendezéssel és kialakítással ELADÓ!

Dob utcában eladó 4 db galériás kis lakás.

Az ingatlanok felújítása elkezdődött, várható átadás: 2022 Augusztus-Szeptember.

Az ingatlan tulajdoni lapon 124 m2, a lakások belmagassága lent és fent is 2 m felett lesz. A 4 lakás a Társasházon belül egy különálló épületben helyezkedik el.

A lakások méretei a felújítás után így alakulnak:
1.lakás 32 m2 + 24 m2 galéria
2.lakás 22 m2 + 31 m2 galéria
3.lakás 21 m2 + 22 m2 galéria.
4.lakás 23 m2 + 17 m2 galéria

Így a hasznos alapterület : 192 m2.

Minden lakásban lent amerikai konyhás nappali és külön wc kerül kialakításra, fent pedig a hálók és fürdőszobák kapnak helyet!

A házban a rövidtávú kiadáshoz a tulajdonosok hozzájárulása szükséges. ( írásbeli szavazás, össz. tulajdonból minimum 50% ).

Műszaki információk : A padozat az ingatlanban eredetileg hajópadló volt, alatta pedig salak szigeteléssel, természetesen parketta fedéssel. Ezt mi teljesen felbontottuk, és teljesen új rétegrend került kialakításra. A salakot kiszedtük 10 cm vastagságban, erre került 10 cm lépésálló hungarocell, arra párazáró fólia, majd térháló, és 10 cm vastag beton. Ez a szigetelés szempontjából elengedhetetlen volt, mivel földszinti a lakás, és alatta pince van. A lakások elválasztó fala 15 cm vastagságú kisméretű téglafal, aminek mindkét oldalára előtét fal kerül, legalább 5cm vastag rockwool xd hangszigetelő kőzetgyapottal, arra hőtükör fólia kerül, és arra pedig dupla rétegben blue acustic hangszigetelő gipszkarton fal. Az elválasztó falak mindkét oldalán megtörténik a hangszigetelés. A fűtés az Norvég Nobo fűtőpanelekkel történik majd, a fürdőszobában pedig elektromos törölközőszárítóval. A téli hónapokban ekkora légköbméter számítása mellett nagyjából 10 ezer forint az energia fogyasztása a fűtő paneleknek. A galériáról külön statikai szakvéleményt készítettünk, amiben le van írva a szükséges anyag mennyisége és minősége. Természetesen ettől nem térünk el. A galérián a padozat az "I" gerendára 25 mm-es OSB farost lap, azon pedig parketta szivacs alátét, majd 8 mm vastag parketta. A galéria alján függesztett gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva 12,5 mm vastag egyrétegű gipszkartonnal. A vizesblokkban dupla karton fal lesz kialakítva, amire folyékony vízszigetelés felvitele után lehet burkolni. . A lakás ablakai udvarra néznek,csendesek. A közös képviselet agilis, mindenre odafigyel. Az általunk készített lakásokban teljesen új lesz minden, beleértve a villamos hálózatot is. A vízóra is külön lesz kialakítva új mérőkkel. Az ár teljes berendezésre vonatkozik, a konyha teljes gépesítéssel, berendezési tárgyakkal stb. Teljes tetőcsere és ereszcsatorna csere történt. Hűtő fűtő klíma kerül minden lakásba.

Jelenleg a lakások építése nagyban zajlik, természetesen bármikor van lehetőség személyes bejárásra. 1 év teljes körű garanciát vállalunk mindenre.

A képeken korábban elkészült munkáink láthatóak!
A lakások teljes berendezéssel és felszereléssel kerülnek átadásra.

Kérésre az ingatlanokról alaprajzot és koncepció tervet melyet a lakberendezőnk készített szívesen küldök.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
192 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
8 szoba
Emelet
földszint.
Épület szintje
5.
Épült
1955
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Fűtés
villany
Komfort
összkomfort
Kilátás
udvarra
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954 4450

ujingatlanok@gmail.com

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin

+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

192 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

8 szoba

Emelet

földszint.

Épület szintje

5.

Épült

1955

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: felújított

Fűtés

villany

Komfort

összkomfort

Kilátás

udvarra

HTML
PDF