Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

KAPCSOLAT
Bíró Györgyi


+36 20 555 6124

gyorgyibiro@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

122 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3+2 félszoba

Erkély

6 m²

Emelet

3.

Épület szintje

5.

Épült

kb. 1948

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: részben felújítandó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, kertre

HTML
PDF
Eladó téglalakás
Belső azonosító:
33/2022
Ingatlan azonosító:
2_gyb

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros

Irányár

135 M Ft
(1.11 M Ft/㎡)

Szobák

3+2 félszoba

Emelet

3

Terület

122 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
SZERETNE KIVÁLÓ BEOSZTÁSÚ LAKÁSOK TULAJDONOSÁVÁ VÁLNI?

Itt a lehetőség! A DUNA-PART közvetlen SZOMSZÉDSÁGÁBAN, szuper elosztással, 122 m2-es, 3+2 félszobás POLGÁRI LAKÁS eladó.

A 3 különálló erkély közül az utcaiból rálátás nyílik a Dunára és a Margit Szigetre. A kert felőli erkély a környező házakkal körülölelve egy gondozott kertre néz. Itt a gyerekek akár felügyelet nélkül, szabadon játszhatnak, bandázhatnak. A kertben gondozott gyümölcsfák, szeder és ribizli bokrok is helyet kaptak, ami igazi kuriózum a házfalak között.

LEHETŐSÉGEK
- Megtartani a műszakilag egyesített, jelenlegi állapotában is kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, ami jelentős mozgásteret biztosít tulajdonosának.
- A meglévő terekből néhány fal átmozgatásával és a használatból kivont ajtók újra nyitásával egyedi otthon varázsolható.
- Visszaállíthatóak az eredeti, két önálló ingatlanból álló, jelenleg egyesített, de külön helyrajzi számon nyilvántartott lakások, így egy nagyobb életterű lakás és egy kisebb garzon is kialakítható.

INDOKOLT FELÚJÍTÁSI MUNKÁK
- a konyha és a fürdő felújítása indokolt
- a nyílászárók cserélve lettek, redőnnyel ellátva, kivéve egy helyiséget, itt indokolt a nyílászáró csere
- belső ajtók cseréje, vagy állagmegóvása

AMI BIZTOS, HOGY NEM JÁR PLUSZ KÖLTSÉGGEL
- hőszigetelt üvegek és biztonsági ajtó került beszerelésre
- jól karbantartott liftes ház
- cirkó fűtés
- egyedi víz-villany és gázórák
- szép állapotban lévő parketták

KÖRNYEZET
Innen könnyen eljuthat bárhová! ÚJLIPÓTVÁROS legfrekventáltabb területén a POZSONYI ÚT és a JÁSZAI MARI TÉR közvetlen szomszédságában helyezkedik el az ingatlan. A közelben minden megtalálható kávézók, pékségek, kifőzdék, éttermek, trendi üzletek, színházak, iskolák, óvódák. 10 perc alatt akár a MARGIT-SZIGETEN sétálhat vagy sportolhat, vagy a másik irányban a WESTEND üzleteiben vásárolhat. A tömegközlekedés a környéken kiváló, troli, villamos, buszok és a metró is pár perc alatt elérhető.

A lakás nem csak tágas tereket kedvelő családoknak remek lehetőség új otthon teremtésre, de irodának, telephelynek, szalonnak, rendelőnek is ideális.

Kérdéseivel hívjon bizalommal!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
122 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3+2 félszoba
Erkély
6 m²
Emelet
3.
Épület szintje
5.
Épült
kb. 1948
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: részben felújítandó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára, kertre
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Bíró Györgyi


+36 20 555 6124,

gyorgyibiro@zwoll.org

KAPCSOLAT
Bíró Györgyi

+36 20 555 6124

gyorgyibiro@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

122 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

3+2 félszoba

Erkély

6 m²

Emelet

3.

Épület szintje

5.

Épült

kb. 1948

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: részben felújítandó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára, kertre

HTML
PDF