Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

Azonnal költözhető, olcsó fenntartású, fiatalos hangulatú, napfényes lakás két külön nyíló szobával!

Zugló kertvárosában, az Öv utcában, közel az Erzsébet királyné útja tömegközlekedéséhez eladó egy jó állapotú, kétszobás, 64 m2-es lakás loggiával.

A környék nem túl forgalmas, rendezett, biztonságos, főként családi házas, kisebb lakásszámú társasházakkal vegyítve. Az Erzsébet királyné útja kiváló tömegközlekedést biztosít a belváros irányába vagy akár Budára is metró és földalatti kapcsolattal. A közelben kulturált vásárlási lehetőség, piac és kisebb üzletek, szolgáltatások megtalálhatók.

A 64 m2-es lakás egy átlagos állapotú, rendben tartott, öt lépcsőházas, négyemeletes épület harmadik emeletén található, energetikailag kedvező az elhelyezkedése, mert minden oldalról körbefűtött.
Remek a beosztása is, mert minden helyisége külön nyílik egy közlekedőből és lényeges, hogy a fürdő és a konyha is ablakos. A két tágas lakószoba egymásból és külön is megközelíthető, a nagyobbikból nyílik a loggia. Fürdő és WC külön helyiségben.

A kifogástalan állapotú, dekoratív burkolatok kellemes látványt nyújtanak: a szobákban jó állapotú, világos színű fa parketta van a többi helyiségben a fali csempével harmonizáló kerámia járólap. A beltéri ajtók szépek, sérülésmentesek.
Az ablakokat jól szigetelő műanyagra, a bejárati ajtót biztonságosra cserélték, a fűtést és melegvíz ellátást modernizálták. Az elavult konvektorok helyére elektromos fűtőpanelek, a vízmelegítő helyére pedig, energiatakarékos, „okos” Ariston bojler került. Egyedül a főzéshez maradt meg a gáz.
A tárolásban nagy segítséget jelent az előszobai beépített gardrob szekrény és itt alakítottak ki helyet egy nagyobb hűtő számára is.

A fenntartási költségek optimálisak, a közös költség 10800 Ft, az elektromos fogyasztás havi átalány díja odafigyeléssel, takarékos használat mellett a támogatott szinten belül tartható. A főzéshez használt gázt és a vízfogyasztást mérőórák alapján kell fizetni.

A társasház saját kerttel és parkolóval is rendelkezik, ahol a lakók díjmentesen parkolhatnak.

Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes, azonnal birtokba vehető.