Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege nyaraló
Belső terület 45 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2+1 félszoba
Telek terület 490 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort összkomfort
Fűtés vegyes
Ingatlan állapot kívül: részben felújítandó
belül: átlagos
Épült 2020
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Különleges, állandó lakás és horgász nyaraló egyben!

Budapesttől 36km re Ráckevén, Somlyó szigeten vízparthoz közel, saját horgászatra alkalmas partszakasszal ,téliesített 45nm es nyaraló 490nm es telken eladó.
És mitől különleges?
A 16 nm előszoba - nappali éke a beépített száz éves élő platánfa, melynek lombkoronája árnyékolja a házat.

Innen pár lépcsőfokot haladva a konyhába (3nm) jutunk. A szoba (9nm) és a kis hálószoba (6nm) kényelmes , praktikus elrendezésű. A zuhanyfülke (1,5 m2) a szobából nyílik, de természetesen alakítható .A wc (2 m2), melyben kézmosó is van. A faház falazata duplán hőszigetelt, valamint a mennyezet is hőszigetelt. A tető hullámpala fedést kapott, ereszcsatornával. A belső rész emelt alapra épült, száraz.
Kiváló horgászati lehetőséget nyújt, hiszen a holtág pár lépésre, a Duna pedig körülbelül 120 méterre található.
A Holt Duna ágra zárt kapun keresztül juthatunk .Ezen partszakaszon két ház osztozik, de a szomszéd nem horgászik.
Közművek:
- Csatorna van (de jelenleg nincs rácsatlakozva a szolgáltatásra)
- Vezetékes víz van
- Vezetékes gáz a szomszéd utcában van
- Épületvillamosság: elektromos ellátás közüzemi hálózatról (230V, 25A)
- Nyílászárók: fa szerkezetű dupla üveges
- A tető hullámpala fedést kapott, az ereszcsatorna kiépítve
- A meleg-vizet villanybojler nyújtja
- Klíma van (hűtő-fűtő)
A kert gondozásához egy fúrt kút is segítségünkre van. A tetőszerkezet stabil.
A belterületen elhelyezkedő kivett hétvégi ház + udvar besorolású ingatlan tehermentes és teljes bútorzata a vételár részét képezi!
Ráckeve központja autóval 10 perc alatt elérhető, Dömsöd 5 perc. A közelben kisbolt, és a Ráckeve -Soroksári Duna is pár perc sétával elérhető.
Autóval is jól megközelíthető , csendes nyugodt, a világ zajától elzárt környezetben, zsákutca végén különleges adottságokkal rendelkező házikó várja új tulajdonosát.

Jöjjön el nézze meg ezt a különleges nyaralót, kavicsokkal berakott burkolatok, egyedi megoldások.
Irodánk az adás - vétel teljes lebonyolítását vállalja.
Minden további kérdésre szívesen válaszolok.

Ár

Irányár 13 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Körgyűrű Ingatlan iroda
Név Sós Jánosné
Telefon +36 70 699 Mutasd
Email sos.agi640603@ Mutasd