Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 89 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2+1 félszoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet nincs emelet.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épült kb. 1900
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 16 m²
Kilátás udvarra,
Budapest II. kerületében Lipótmezőn, elsőrangú minőségben FELÚJÍTOTT, belső kétszintes lakás CSENDES helyen eladó.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, 5 lakásos társasház egykor a Sándor villa (egykori Széchenyi kastély) egyik melléképülete volt. A társasház teljes átépítésen esett át, továbbá teljes födém, tetőszerkezet cseréje megtörtént.

A LAKÁS JELLEMZŐI
Teljes felújításon esett át, megőrizve egy olyan fa kazettás mennyezetet, mely ékesíti a nappalit, amit közel 200 éve, az akkori kor egyik művésze alkotott meg, és ma csak néhány kastélyban látható. Igazi remekmű, ami gyönyörű eredeti formájában sértetlenül fennmaradt.
A lakás egy kis lakásszámú házban található ami az egykori Széchenyi kastély épületegyüttes része volt. A felújítás, a fő falak kivételével (és gyönyörű mennyezet kivételével) minden bontásra került, és a legújabb technológiákkal, belsőépítész, és lakberendező által újra álmodva, minőségi anyagokból lett újjá építve. Belső két szintes.
A lakás nettó 72 nm, 2 fürdőszoba 5.5 valamint 2nm, mindkettőben Villeroy and Boch wc, előszoba, konyha 14,5 nm, nappali 25 nm, melynek csodálatos mennyezetét, egy Eichholtz kristálycsillár is ékesíti, valamint Eichholtz tükör és falikarok, 1 háló 12.5 nm, és 1 kis szoba 6,6 nm és kis tároló. A lakáshoz tartozik egy 16 nm-es terasz, növényekkel körbeültetve, valamint egy 20 nm-es előkert.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK, KÖLTSÉGEK:

A fűtést új Wolf kombi kazán biztosítja, emellett a ház teljes külső hőszigetelést és víz elleni szigetelést kapott, az alaptesttől a tetőzetig. Az új Paradox riasztó, szintenkénti riasztási lehetőséggel biztosítja a lakás új tulajdonosa biztonságát. A lakásban padlófűtés, páraérzékelős és manuálisan is induló fürdőszobai páraelszívó, rejtett LED világítások minden helységben, új parketta, új tölgyfa lépcső, 2db kandalló távirányítós elektromos redőnyök, Eichholtz csillár, fali lámpák, tükör és Vlies szövet hatású tapéta található.
Rezsije nagyon alacsony, az 50cm-es falakon plusz 12cm hőszigetelés.
Közös költség: 1300 Ft / hó.
Villany , Gáz, Víz: fogyasztás alapján, egyedi méréssel

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Csendes természetközeli helyen található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel (61-es villamosmegálló 300 m) és autóval egyaránt.

A lakáshoz megvásárolható egy udvari kocsibeálló (+2.5M)
A lakás teljesen be van bútorozva, ez külön megállapodás esetén megvásárolható.

Ár: 93,9 MFt + 2,5 MFt autóbeálló.

Ár

Irányár 93,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda IMMOSYSTEM KFT. (Mareco - Moharos)
Név Moharosné Kovács Ágnes
Telefon +36 30 960 4 Mutasd
Email moharos.agnes@ Mutasd