Azonosító: 15446_bh
Belső azonosító: 00054

Eladó téglalakásBudapest, II. kerület, Víziváros
Irányár: 93.9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	téglalakás
Belső terület	94 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	3 szoba
Emelet	1 .
Komfort	duplakomfort
Fűtés	központi fűtés
Ingatlan állapot	kívül: kitűnő belül: jó
Épült	kb. 1930
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	7
Energetika	nincs
Lift	van
Erkély	7 m²
Kilátás	utcára, udvarra,

II. kerületben, Mechwart ligetnél eladó I. emeleti, 94 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálós, erkélyes, teljes körűen felújított lakás!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület, Országút részén található. A Margit körút Mechwart ligethez közeli részén. Széll Kálmán tértől 5 percre. Megközelíthetősége ideális, M2, számos villamos és buszjárat 3-4 perces távolságban. Számos bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézet található a közvetlen környezetében. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek tárháza nyílik meg, minden irányba; A közelben van Marczibányi Művelődési Központ, Marczibányi Sportcentrum, Tenisz Club, Mammut, Spar,CBA, Posta, Fény utcai piac, dohánybolt, éttermek, konditermek, játszóterek, templomok. A közelben vannak bárok, kávézók és éttermek is. Millenáris park 4 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, szép állapotú, üvegborítású lépcsőházzal, lifttel ellátott, burkolatai igényesek, hangulata kellemes. Jellegzetes téglaépület. Lakóközössége kiváló, csendes. Gondozott kert található az épület mögött.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hivatalosan 91 nm, ténylegesen 94 nm, Nappali+2 hálós, I. emeleti. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, 2 Margit körútra néző szobából, egy udvarra néző szobából, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, gardrób szobából, vendég WC-ből és 7 m2 erkélyből áll. Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített. Befektetés szempontjából, vagy több generáció részére is ideális lehet.

A lakás azonnal költözhető

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti.
A lakás beépített szekrényekkel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik.
- villany és vízvezetékek cseréje
- új hang és hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyükkel
- valódi tölgyfaparketta
- minden szobában új inverteres klíma
- új szaniterek és igényes burkolatok
- új konyhabútor beépített gépekkel
- rengeteg beépített szekrény
- igényes festés

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 15e Ft-ra tehető.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
93,9 MFt