Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 70 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3+1 félszoba
Emelet 2.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: felújított
Épült 1890
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, udvarra,
ELADÓ a IX. kerület jól megközelíthető, Középső Ferencváros, Rehabilitációs területén, egy múlt század végén épült, így közepes állapotú, 3 szintes / Lift van/ társasház, II. emeleti, 70nm-es, 3+1fél szobás, külön konyhás, teljes körűen és igényesen felújított, dupla komfortos lakása.

Két nagy szobája és félszobája, az egyébként csendes Lenhossék utcára tekint, ami D-K tájolásának köszönhetően, kora délutánig kellemesen benapozott és világos.

A friss felújításának köszönhetően, megújult a lakás teljes víz, villany hálózata, valamint fűtés rendszere, új kondenzációs Cirkó kazánnal, fűtőtestekkel. Új belső és korszerű hő-hang szigetelt, bukó-nyíló, külső nyílászárókat kapott, műanyag kivitelben. A vizes helységek és az étkezős konyhája, esztétikus, magasfényű járólappal, és trendi burkolatokkal lett burkolva, a szaniterek cseréje mellett. Fürdője sarokkáddal és WC-vel kialakított, de egy konyhából nyíló, külön vendég WC is található. Konyhája egyedi bútorzattal és beépített konyhagépekkel készült /fagyasztós hűtő, 12 személyes mosogatógép, villanysütő- főzőlap, páraelszívó, mikró/ A szobák egységesen laminált padlót kaptak. Valamint a felsoroltakon kívül, az egyéb beépített szekrények és a fotókon látható kiegészítő bútorzatok, berendezési tárgyak, is az ár részét képezik. A közös költsége: 13 000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, szemét szállítás, takarítás, lift karbantartás, társasházi biztosítás és a képviselet díját. Fűtés díja a téli hónapokban, a nagy 3,8m-es belmagasság ellenére sem több, mint 15-20e Ft/hó, a meleg vízzel együtt. A víz, villany és a gáz is, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.

A társasház lakóközössége jó, házon belül a rövid, vagy hosszú távú bérbeadás egyaránt engedélyezett, így befektetésként is ajánlott és keresett kategóriába sorolható, az egyetemek közelsége miatt.

Infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Parkolni a környező utcákban, évi 2000Ft-os önkormányzati díj ellenében megoldott a tulajdonosok részére. Vagy pár száz méterre lévő új építésű társasházak teremgarázsában, bérelhető- vásárolható beállóhelyek is találhatóak. Villamos: 2-es, 24G, 37-es, 37A, 4-es, 51-es, 51A, 6-os, 24-es. Busz: 281-es. Metró pár percre a háztól: M3-as / Nagyvárad tér/ Ezen kívül Iskolák, Főiskolák, (Ludovika, Semmelweis egyetem) Óvodák, üzletek, kórház, szintén elérhető közelségen belül.

Az ingatlan ajánlott mindazoknak, akik egy valóban azonnal költözhető, jó elosztású, tágas és fiatalos otthont keresnek maguknak elérhető áron, élhető környezetben.

A 53,8MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően azonnal birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 53,8 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd