Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 113 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Emelet magasföldszint .
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült kb. 1890
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 4
Energetika dd: 131%–160% korszerűt megközelítő
Lift van
Kilátás utcára,
ELADÓ az VI. kerület, Diplomatanegyedben, a Benczúr utcában, egy teljesen újjáépített és újragondolt, magas minőségű anyagokkal és ötletes megoldásokkal kivitelezett 113,4nm-es 3 szobás luxuslakás.

Az ingatlan egy kis lakásszámú patinás ház földszintjén helyezkedik el, ez a gyakorlatban félemeletet jelent, megfelelő párkánymagassággal. A lakás ékköve a közel 55nm-es amerikai konyhás nappali egy térben, a modern trendeket figyelembe véve készült egyedi fa konyhabútorral /beépített mosogatógép, hűtő- és mélyhűtő, Klarstein indukciós főzőlap, elektromosan kiemelkedő elszívó../. A nappalihoz csatlakozik egy külön wc kézmosóval, hogy a vendégeinknek ne kelljen a lakórészt zavarniuk. Itt kapott helyet egy Ariston vízmelegítő is. A hálószobák a lakás 2 sarkában vannak, őket egy központi folyosó köti össze, ahol a beépített gardróbok is helyet kaptak. A minden igényt kielégítő fürdőszoba, ahol zuhanyzó és kád is kapott helyet, az ingatlan második központja. Ha itt elkészült a kedvesünk, akkor a tervező álma alapján, a közlekedőn elhelyezett mozi székben elhelyezkedve nézhetjük őt, amíg a gardróbból ruhát választ magának. A lakásban a kábel TV és a WiFi kiépítve, minden szoba klimatizált; az optimális térkihasználás miatt tolóajtók lettek beépítve. Az újjáépítés szó szerint értelmezendő az, aljzat könnyített betonnal lett kiöntve, egészen kifelé haladva az ablakokig és redőnyökig, minden teljesen új.

A fűtésről a házban levő központi kazán gondoskodik. A közös költség 58400 Ft havonta, ami az áram kivételével minden fogyasztást magában foglal /egyéni vízóra felszerelve, de még nem lett leválasztva a közös költség díjából/. A környéken a parkolás fizetős, de a tulajdonosoknak éves 2500 Ft-s matricával megoldott.
Mi csak múzeum negyednek hívjuk, de a Liget Budapest Projekt mára Európa legnagyobb kulturális tartalmú, rangos nemzetközi díjakkal is elismert városfejlesztési projektje, amely a Városliget parkját újítja meg oly módon, hogy egyúttal megteremti a magyar kultúra évszázados, kiemelkedő teljesítményének széles körű hozzáférhetőségét. 2023-ra a Városliget élhetőbb, a mostaninál jóval zöldebb és korszerűbb, vonzó intézményekkel gazdagabb a park lesz, ismét méltón egykori fénykorához. A tömegközlekedés: 3 percen belül elérhető a kapun kilépve az M1-es Metró Bajza utcai megállója. A város eme exkluzív belvárosi kerületében, e különleges adottságokkal rendelkező ingatlant kimondottan ajánljuk olyan vásárlónak, aki egyedi megoldásokkal megálmodott és kivitelezett luxust szeretne birtokolni e presztízs környéken. A lakás és az ár része a képeken szereplő összes berendezés, dekorációs elem és bútorzat.

A 165 M Ft-os lakás ára irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom!

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.
Newly listed luxury apartment…A MUST SEE!
FOR SALE! Located in the so called ’diplomatic section’ in the highly desirable 6Th District on Benczúr Utca a 2 bedrooms, living/dining room, huge bathroom, luxurious, contemporary apartment, air conditioned throughout.

Situated on the mezzanine-floor of a very quiet, partly restored building with a great tenant community. This one of a kind 113 sq m unit was total rebuilt in 2020. The main living area, designed with large windows faces the street front providing excellent natural light. Everything in the apartment is in new condition due to the fact it has been never used by anyone. For those who look for an investment the flat is a perfect choice given its turnkey status at the moment.

About the really near sorroundings: Liget Budapest Project envisions the complete renewal of Budapest's largest and most iconic public park. Such rehabilitation can only be implemented at a 21st-century standard, while fully respecting the park’s 200-year-old heritage. Thanks to this mega-investment a crown jewel for Budapest will be born, which will become the capital's must-visit magnet development both for local as for visitors. The uniqueness of this magnificent project lies in the capability of bringing together the best of two worlds without compromise: renewed Városliget will be a green oasis in the middle of the city offering unrivalled leisure+cultural experiences for both Budapest citizens and tourists from all around the world.

Price: This apartment is priced to perfection at 165 M Ft. All built ins and appliances are offered within the price. Our office can assist you with attorney recommendations and financing options. For more information or to schedule a private showing please contact us. Weekends are available.

Ár

Irányár 165 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Balance Ingatlan
Név Esztergomi László
Telefon +36 70 380 Mutasd
Email esztergomi.ingatlan@ Mutasd
kiemelt