Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 74 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 2 szoba
Emelet 1 .
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 4
Energetika :
Lift van
Kilátás utcára, udvarra,
Luxus minőségben felújított, emeleti, exkluzív kialakítású lakás eladó a Garay térnél!

INGATLAN HELYSZÍNE:
VII. kerület, Külső-Erzsébetváros részén található a Péterfy Sándor utcában a Garay Center szomszédságában. Megközelíthetősége ideális, M2, M4, számos busz- és trolibusz járat 4-5 perces távolságban. Arena 6-7 percre található. Az utca és a környék is igen kellemes, a Városliget 5 percre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, szép állapotú, lifttel ellátott, jellegzetes tégla polgári épület. Lakóközössége kiváló, csendes.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Méretes ablakainak köszönhetően rendkívül világos, impozáns terekkel rendelkező, 74 nm, Nappali+1 hálós. I. emeleti. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai részben utcára, részben udvarra néznek.

A lakás a képeken látható állapotban kerül értékesítésre.

Az egyedi tervezésű, teljes felszereltségű német konyha, az összes bútor, függönyök –a dekoráció kivételével - mind a lakás tartozékai 4 millió Ft. értékben.

Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített, magas minőségű anyagok használatával, minőségi munkával kivitelezett, egyedi tervezésű, berendezett, stílusos lakás.

Egyedi gipszkarton párkányok és álmennyezetek készültek, melyekbe energiatakarékos rejtett led-szalag világítás és spotlámpák kerültek beépítésre.

A tágas szobák nagy ablakokkal rendelkeznek, ezért sok természetes fényt kapnak. A hálószobában a franciaágy és a hatalmas gardróbszekrény mellett méretes íróasztal is helyet kapott, mely alkalmassá teszi otthoni munkavégzésre is. A nappaliban a szintén egyedi méretre rendelt sarokkanapé ágyazható, ágyneműtartós, ezért egy mozdulattal második hálószobává alakítható, ezen kívül a relaxfotel is a kényelmet biztosítja, akár olvasáshoz, akár társalgáshoz vagy tévé nézéshez. Központi részen elektromos kandalló teszi hangulatosabbá, meghittebbé a szobát, mely nem csak látványelemként van jelen, 2 fokozatú fűtési lehetőséggel is rendelkezik.

Befektetés szempontjából ideális választás!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A hidegburkolattal ellátott helyiségekben a radiátorokon kívül padlófűtés is került beépítésre.

NÍVÓ típusú, páncél biztonsági bejárati ajtó vezet a lakásba, mely az új beltéri ajtókkal harmonizál és új hő és hangszigetelő ablakok kerültek beépítésre.

A felújítás során az elektromos hálózat és szerelvények teljesen újonnan lettek kiépítve a mai követelményeknek megfelelően, valamint az internet és kábeltévé csatlakozás is beszerelésre került minden szobában, étkezőben és a konyhában is.

A lakás biztonságát riasztó berendezés védi, továbbá a lakás komfortérzetét és kényelmét 2 db klímaberendezés növeli.

A víz-gáz és fűtésszerelés is teljesen újonnan lettek megtervezve és kivitelezve, új kondenzációs gázkazán lett beszerelve, a kémény ki lett bélelve, új mérőórák, új radiátorok lettek beépítve.

A konyha, fürdőszoba és a WC ablakok nyitását elektromos motor működteti, valamint szag elszívó ventilátor is lett beépítve.

A szobák melegburkolatot; az étkező-előtér, a konyha, a fürdő és WC minőségi, elegáns, modern hidegburkolatot kapott.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei méretéhez képest, műszaki felszereltségének köszönhetően kedvezőek.


PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. A parkolás kerületi lakosok számára ingyenes.

IRÁNYÁRA:
71,9 MFt

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK

Ár

Irányár 71.9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Partners Kft
Név Németh Zoltán László
Telefon +36 70 500 Mutasd
Email info@ Mutasd
kiemelt