Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 40 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 1 szoba
Emelet 7 .
Komfort összkomfort
Fűtés villany
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: átlagos
Épült 1941
Épület szintje 7
Energetika :
Lift van
Erkély 5.7 m²
Kilátás kertre, udvarra,
XI. ker. Bercsényi utcában, a Bartók Béla, Karinthy Frigyes és Budafoki út háromszögben, a Műegyetem közelségében eladó ez a magas emeleti, napfényes, erkélyes, kellemes kis garzon!

A LOKÁCIÓ: egyetemisták, főiskolások által keresett, remek, fiatalos, megújuló, hangulatos környék. Az infrastruktúra, a tömegközlekedés kiváló, közelben a 4-6 villamos és az M4, karnyújtásnyira az Újbuda-Központ, az Alee, minden szolgáltatás, ami a hétköznapok viteléhez szükséges, percek alatt elérhető.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: 1941-ben, modernista stílusban épült, 7 szintes, nem tipikus bérház. A fiatal építész-tervező, Weltzl János Párizsban, Le Corbusier műhelyében is dolgozott. Az épület VI-VII. emeletén alakította ki saját belső kétszintes lakását, mely mai szemmel is műremeknek tekinthető.
Az épület műszakilag, esztétikailag átlagos állapotban van, elektromos hálózatának felújítása jelenleg folyik.

A LAKÁS JELLEMZŐI: A nettó 40 nm-es kislakást a fentebb említett, belső kétszintes lakás felső szintjének leválasztásával alakították ki.
Nappalija tágas, világos, 24,3 nm-es, belőle nyílik az 5,7 nm-es fedett erkély, ahol kiválóan lehet kávézni, borozgatni, barátokkal társalogni, vagy csak elvonulni... :)
A nappalit a hálófülkétől (6,6 nm) szinteltolás, pár lépcső különíti el. A kádas fürdőszoba (4 nm) a hálóból nyílik.
A bejáratnál alakították ki a kis méretű konyhát mely saját szellőzéssel, ablakkal rendelkezik.
A lakásban nagyobb felújítás, átalakítás nem történt, a jelenlegi tulajdonos igyekezett mindent a korabeli hangulatnak megfelelően megőrizni (pl. a parketta, a nyílászárók még eredetiek).
A lakásban jelenleg elektromos fűtés van, de cirkófűtés kialakítható, a nyári hónapokra tekintettel légkondicionáló berendezés is be van szerelve.

(A lakás az épület legfelső szintjén helyezkedik el, a tetőtérben való terjeszkedés lehetőség szintjén adott.)

Jöjjön el, tekintse meg személyesen ezt a beleszeretős, kis művészlakást, mely saját lakhatásra, vagy befektetés céljából is nagyon jó választás.

Irányár: 41,5 MFt

Várjuk érdeklődését a hét minden napján, a lakás megtekintését rugalmasan biztosítjuk.

Ár

Irányár 41,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Innowant Hungary Kft.
Név dr. Kerekes Sándor Ferenc
Telefon +36 30 450 Mutasd
Email sandor.kerekes@ Mutasd