Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 77 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 3 szoba
Parkolás van teremgarázs
Emelet 1 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2002
Épület szintje 3
Energetika cc: 101%–130% korszerű
Lift nincs
Erkély 2.5 m²
Terasz 7 m²
Kilátás kertre,
ELADÓ zöldövezetben a XI-XII. kerület határán, Sasad közkedvelt részén, az Apahida utcában egy újszerű 3 lakásos társasházban egy 77nm-es /nettó 72nm fűtött alapterület + összesen 9,5nm alapterületű 2db terasz) első emeleti lakás. A teljes szintet elfoglaló lakásba gránittal burkolt lépcsőházon keresztül vezet fel az utunk, már belépve is érezzük a különbséget: minden irányba van ablak, hihetetlen világos. Komfortérzetünket simogatja a meleg nyári órákban a klímaberendezés, és a teljes motoros alumínium redőnyözöttség.

A /30,3nm-es/ nappali + konyha térérzetét tovább növelik a teraszok. A lakásról pár gondolatban:
- tíz homlokzati nyílászáró, így bármely napszakban fénnyel gazdagon szórt a lakás
- mindkét hálószobában beépített minőségi garderobe szekrény, végre van hely a ruháinknak!
- Villeroy&Boch, Oliveri, Hansgrohe,… igényeseknek
- 2db közel 15nm-es valóban élhető hálószoba a kényelmünkért
- távfelügyelethez bekötött riasztó és videós kaputelefon a biztonságunkért
- a teremgarázshoz vezető fűthető lehajtó a gondtalan téli leálláshoz
- elektromos autó töltési lehetőség a teremgarázsban, saját áramforrásról

Havi 15e Ft-s kiadás a közös költség (ami a szokásos dolgokat tartalmazza: felújítási alap, szemét szállítás, közös területek takarítása, társasházi biztosítás). A fűtésért és a vízmelegítésért saját cirkó felel. Egyedi mérőórák, fogyasztás szerint fizetendőek. A lakáshoz tartozik egy autó számára teremgarázs beállóhely 6 M Ft értékben, és egy /4nm-es/ saját zárt, polcozott tároló 2,5 M Ft értékben, a vételáron felül a lakás ezekkel együtt megvásárolható.

A környék infrastruktúrája kiváló, a Hegyvidék Bevásárlóközpont 4 perc, MOM park, BAH csomópont, Eleven Center 5 perc autóval, iskola, bolt, posta, felújított játszóterek, rekortán futópálya, kutyafuttató, … a tömegközlekedésről: Buszmegállók (53, 8E), Villamos (59) pár perc sétára vannak a lakásból kilépve, valamint az M2 és M4 Metrók is könnyen megközelíthetőek.

A fent leírtakat figyelembe véve ez az OTTHON kivételes lehetőség mindazoknak, akik belefáradtak a kompromisszumokba és egy valóban jól élhető és kényelmes, tágas lakást szeretnének egy kulturált, és újszerű, meglepetések nélküli társasházban, Sasad felső részén, mondhatni XII. kerületi idillel, egy csendes mellékutcában, de mégis a központ közelségében.

A 101,5 M Ft-os lakás, a 6 M Ft értékű teremgarázs beálló és a 2,5 M Ft-s saját tároló ára együttesen irányár. Felmerült kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hétköznap este 9-ig kereshet, illetve hívását hétvégén is várom!

Irodánk továbbá, szakértő-, és díjmentes segítséget nyújt a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező ügyvédi díjazással teszi még rugalmasabbá az adásvételt.

Ár

Irányár 101,5 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Balance Ingatlan
Név Esztergomi László
Telefon +36 70 380 Mutasd
Email esztergomi.ingatlan@ Mutasd