Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 91 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet 2.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült 1940
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Erkély 2 m²
Kilátás utcára, udvarra,
ELADÓ a XIII. kerület jól megközelíthető és kedvelt Újlipótvárosi részén, a Budai Nagy Antal utcában, egy 1940-es építésű, kiváló műszaki állapottal és jó lakóközösséggel rendelkező, 15 lakásos, 4 szintes társasház /Lift van/, II. emeleti 91nm-es, 3 szobás, fiatalos lakása.

Az utcai nézetű nappalija és a nagyobbik erkélyes hálója É-K-i tájolású, így kora délutánig kellemesen benapozott és világos. Ellenben a kisebbik hálója D-Ny-i tájolásnak örvend és a társasház belső udvarára tekint.

A pár éve történt felújításnak köszönhetően megújult a lakás teljes víz és villamos hálózata, a fűtés rendszert is beleértve, ami korszerű új, kondenzációs cirkó gázkazánt és fűtőtesteket kapott. Megújult az egyedi gyártású, étkező- tálaló pulttal kialakított konyhája, az alábbi beépített konyhai gépekkel / fagyasztós hűtő, 12 személyes mosogatógép, villany sütő-főzőlap, páraelszívó/. A külső-belső nyílászárói korhűen és esztétikusan fel lettek újítva. A szobák ablakai redőnnyel rendelkeznek. A komfort érzet növelése érdekében pedig a nappalija, nagy teljesítményű inverteres klímával lett szerelve. A zuhanykabinos, WC-s fürdője, mosógép kiállással lett kialakítva. Fűtés költsége a nagy belmagasság ellenére sem több mint 12 000Ft/hó, meleg vízzel együtt. A közös költsége: 25 000Ft/hó, ami magában foglalja a korlátlan víz használatot, a lift karbantartást, a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás és a képviselet díját. A lakáshoz az árba tartozik továbbá egy a pince szinten található, önálló zárható 3,5nm-es tároló is.

A környék infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Metró: M3-as /Nyugati/ Villamos: 2-es, 4-es, 6-os pár percre a háztól. Troli: 75-ös, 76-os szinte a ház előtt. Hajó: D11-es, pár száz méterre. Busz:6-os, 9-es, 15-ös, 91-es, 115-ös, 191-es, 291-es megállói is közel a házhoz. Ezen kívül, Iskolák, Óvodák, Üzletek, Westend, Éttermek, is egy kellemes sétára találhatóak.

A fent leírtakat figyelembe véve kiváló választás mindazoknak, akik egy belvárosi, de mégis csendes, élhető terekkel rendelkező, értékálló otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak. Az ingatlan befektetésként is kiváló lehet, ugyanis keresett kategóriája és elhelyezkedése miatt, könnyedén kiadható, rövidebb vagy hosszabb távra egyaránt!

A 74,9MFt-os ára irányár, így az alku lehetősége adott! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően viszonylag rövid időn belül birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő, és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 74,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd