Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XX. kerület

KAPCSOLAT
Szász István


+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

64 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

1+2 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Emelet

3.

Épület szintje

3.

Épült

2005

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

HTML
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Ingatlan azonosító:
471_ott

Budapest, XX. kerület, Gubacs

Irányár

42.9 M Ft
(670.31 E Ft/㎡)

Szobák

1+2 félszoba

Emelet

3

Terület

64 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XX. kerület méltán kedvelt Duna parti részén, a Gubacsi lakótelepen, egy 2005-ös építésű, 8 lakásos, 3 szintes társasház, III. emeleti /Lift van/ 64nm-es, amerikai konyhás, 1+2fél szobás, újszerű és fiatalos lakása.

A társasház egy valóban csendes zsákutcában található, aminek az amerikai konyhás nappalija É-K, míg a hálószobák D-K tájolásúak , így kora délutánig kellemesen benapozottak és világosak.

Helységei a lakásba lépve: balra egy külön WC, kézmosóval, amivel szemben a nagyobbik háló található. Közvetlenül mellette a másik háló, ami jelenleg gyerekszoba. Majd szintén szemben a kádas fürdő, mosógép kiállással, illetve a beépített polc rendszerrel rendelkező gardrób található. Legvégül pedig, az amerikai konyhás nappaliba juthatunk. Ahol az egyedi tervezésű és kialakítású, gépesített konyhabútor is teljesen újszerű állapotnak örvend, ami beépített hűtővel, fagyasztóval, 12 személyes mosogatógéppel, villanytűzhellyel-főzőlappal és kivezetett páraelszívóval rendelkezik, a praktikus tároló felületek mellett. A folyosó, a mellékhelységek és a konyha padlója, esztétikus járólapra lett cserélve pár évvel korábban, de az egyik szoba és a nappali is új laminált burkolatot kapott. A komfort érzet növelése érdekében, a folyosó nagy teljesítményű inverteres klímával szerelt /hűt-fűt/. Fűtését a fürdőben található turbó cirkó kazán szolgáltatja, aminek a fűtés díja a meleg vízzel együtt, 9 ezer Ft/hó a téli hónapokban. A közös költség: 15 ezer Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, lift karbantartás, takarítás, szemét szállítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. A víz, villany, gáz, saját órákról a mért fogyasztás alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik még a pince szinten egy közös tároló is. A beépített bútorokon és gépeken kívül, igény esetén, a fotókon látható teljes mobil bútorzat is a megegyezés tárgya lehet, amik szintén újszerű, megkímélt állapotban vannak.

Gépkocsival parkolni a ház előtti zsákutcában ingyenesen lehet, vagy a szomszédos társasház parkolójában gépkocsi parkoló bérlésére, vásárlására van még lehetőség.

A társasház lakóközössége jó, anyagi helyzete stabil. A ház külső homlokzata frissen kapott új színezést, ami hamarosan folytatódik a belső lépcsőház festésével és kisebb esztétikai hibák javításával. A ház mögötti kert közös tulajdonban van, így mindenki részére szabadon használható.

A környék infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Busz: 6-os, 119-es, 151-es, 166-os, 66B. A Duna part valóban a ház melletti szakaszon található, ahol többek közt strand, uszoda, teniszpályák, éttermek és még sok kikapcsolódási lehetőség várja az itt lakókat. Ezenkívül üzletek, iskolák, óvodák is elérhető közelségen belül találhatóak.

A fönt leírtakat figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy letisztult, fiatalos, kulcsátadással költözhető otthont szeretnének maguknak, valóban nyugodt, csendes környezetben, de még sem elszigetelve a várostól.

A 42,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan adásvételt követő birtokba adása 2-3 hónap múltán várható. Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
64 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
1+2 félszoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Emelet
3.
Épület szintje
3.
Épült
2005
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Szász István
Szász István


+36 70 375 6500

iroda@otthonod.com

KAPCSOLAT
Szász István

+36 70 375 6

iroda@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

64 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

1+2 félszoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Emelet

3.

Épület szintje

3.

Épült

2005

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: kitűnő

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Kilátás

kertre

HTML
PDF