Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 94 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4+1 félszoba
Emelet 2 .
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: kitűnő
Épült 1970
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift van
Erkély 2.2 m²
Kilátás utcára,
Eladó azonnal költözhető, felújításmentesen! Igényesen kialakított, polgári stílusú lakás Deákváron! CSOK igényelhető!

Vác preferáltabb területén, Deákvár központi részén, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában eladóvá vált egy második emeleti, belső kétszintes, teljes egészében felújított, 4 szobás téglalakás.
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint 94 m2 alapterületű. Természetben kb. 96,4 m2, hasznos összterülete kb. 82,4 m2 (a tetőtéri lakrész 1,8 m alatt mért területével).

A lakás 2014-ben teljes körű átalakításon esett át, amikor a víz és lefolyó rendszerek cseréjére is sort kerítettek.
A belső burkolatokat, járólapokat, laminált padlózatot is megújították, szép, minőségi elemekkel látták el. A felső szinten plusz belső szigetelést végeztek, új nyílászárókat szereltek fel.

A lakás melegvíz ellátását éjszakai áramról működtetett villanybojler biztosítja, a fűtés saját, egyedi gázcirkós. Ennek köszönhetően a lakás légköbméteréhez képest meglepően alacsony a fűtési költség (9.000-10.000 Ft/hó) és az egyéb rezsiköltség is fogyasztás szerinti, mérőórák alapján elszámolt. A költséghatékonyságot fokozza, hogy az ingatlan műanyag hőszigetelt külső nyílászárókat kapott.

A belső kétszintes kialakításából adódóan az emeleten 3 hálószoba és közlekedő rész található, az alsó szinten pedig a tekintélyes méretű 36,3 m2-es nappali, stílusos, szeletelt téglával kirakott, bioetanol tüzelésű látványkandallóval és a nappaliból nyíló erkéllyel.
Az alsó szinten található az előszobából nyíló zuhanykabinos fürdőszoba, illetve a boltíves bejáratú, barátságos, egyedi konyhabútorral ellátott konyha.
A helyiség egyik hosszanti fala téglával burkolt, és egy kis íves, fülke teszi még hangulatosabbá.

Az ingatlanhoz tartozéka egy saját, elszeparált, pincerészen található 6,5 m2-es tároló is biztonsági ajtóval.
A belső enteriőr elegáns, szellős hatású, meleg, pasztellszínekkel hangolt. Az összhatás otthonosságát fokozza a tégla és fa vagy fahatású burkolatok ízléses használata. A belépő már-már egy tradicionális polgári lakásban érezheti magát, csak egy kicsit könnyedebb stílusban, teret hagyó elképzelések szerint.

Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, környezete kellemes, parkos, a tetőtéri szobák ablakából gyönyörű kilátás nyílik a Naszályra.
A környék ellátottsága kiváló: óvodák, iskola, orvosi rendelő, buszmegállók, több bolt, hentes, zöldséges, pékség, fodrász, patika, biobolt, dohánybolt, italdiszkont a közelben találhatók.

Az ingatlan akár hétvégén is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Irodánk az alábbi szolgáltatásokkal segíti Önt a vásárlásban:
- Ingyenes hiteltanácsadás
- Földhivatali ügyintézés
- Jogi háttér biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Köszönjük, hogy minket választ!

Ár

Eredeti irányár 42 millió Ft
Akciós ár 39.9 millió Ft (419.56 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Buda House Ingatlaniroda
Név Moys-Szabó Tünde
Telefon +36 70 620 7375,+36 70 564 Mutasd
Email m.szabotunde@ Mutasd
sürgős