Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege telek
Telek terület 5151 m²
Fűtés - nem meghatározott -
Ingatlan állapot kívül:
belül:
Közműállapot csatorna: nincs
gáz: utcában
villany: utcában
víz: utcában
Telek típusa külterületi telek
Művelési ága szántó
Övezeti besorolás Egyéb
Kismaros- Börzsönyligeten, panorámás, télen-nyáron megközelíthető, földhivatalilag szántó minősítésű, de építésügyileg Má-tu (általános mezőgazdasági és turisztikai) övezeti besorolású, 5.151 négyzetméter nagyságú terület eladó.
A végig aszfaltúton megközelíthető telek szélessége 30 méter, hosszúsága 170 méter, napsütötte déli fekvésű, fák csak az utcafrontján vannak.
Víz telek előtt, villany és gáz az utcában kb 100 méterre, csatorna nincs ezen a környéken. Állandó ott lakásra, üdülőnek, kempingnek, tanyának, bio gazdaságnak, vendégházak építésére, önellátásra is tökéletesen alkalmas a terület.
Lakó, gazdasági , és/vagy turisztikai épület(ek) építhető(ek) 257 négyzetméter nagyságban.

Busz és kisvasút megálló 650 méterre, 4km-en belül óvoda, iskola, játszóterek, közért, zöldséges, éttermek, Duna-parti strand, vasútállomás.
Kiváló közlekedés Pestre (45km), reggel félóránkénti, a nap további részében óránkénti vonat indulással. Vác 12km.

Megvásárlását a földtörvény szabályozza, tehát kifüggesztés köteles, viszont mivel 1 hektár alatti a nagysága, így nem kell hozzá mezőgazdasági végzettség. A szerződéskötéstől a jóváhagyásig kb 8 hónap telik el, ezért a vételár kifizetése is a jóváhagyáskor történik, szerződéskötéskor 20% foglaló kifizetése szükséges csak.

"Az Má-tu jelű–általános mezőgazdasági turisztikai övezetben az általános rendeltetéseken kívül lakó és agroturisztikai funkció is építhető, a mezőgazdasági épület felépítésével egyidejűleg, vagy azután. Az Má-tu övezetben a telekalakítás és épület elhelyezés feltételei:
a) a kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret 5.000 m2(0,5ha).
b) a beépítés mértéke legfeljebb 5%.
c) a legnagyobb épületmagasság:
-ca) lakóépület esetében 5,0 m,
-cb) üzemi és mezőgazdasági építmény esetében 7,5 m,
-cc) különleges technológiai igényű építmény esetében 10 m.

Ár

Irányár 25 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda BH Ingatlancentrum
Név Lovász Szilvia
Telefon +36 20 251 Mutasd
Email lovasz.sz@ Mutasd