Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 151 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 510 m²
Parkolás van önálló garázs
Komfort duplakomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje 2
Energetika nincs
EMELT MINŐSÉGBEN ÉPÍTETT, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 DB ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, ELADÓ, A XVIII. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN ALMÁSKERTBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK KÖRNYEZETÉBEN, CSENDES HELYEN ELADÓ!
A 10 M +15 M CSOK IGÉNYELHETŐ!
Várható birtokba adás 2021. július-augusztus.
Az utcafronthoz közelebbi ára 89.000.000 FT, a hátsó ára 95.000.000 Ft.
Az ön álomházának a paraméterei:

Bruttó 205 nm ( óriási terasszal 55 nm, garázzsal 20 nm együtt), nettó 151 nm, felosztása jelenleg 1 amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ( de lehetőség van +1 szoba kialakítására), 2 fürdőszoba, előszoba, közlekedők. Telek: 510 nm.
A ház a mai modern energetikai követelményeknek megfelelő lesz. A házban mindenhol padlófűtés lesz kialakítva. Az ablakok a legmodernebb 3 rétegű, 6 légkamrásak lesznek és műanyag redőnnyel lesznek ellátva. Teraszkapcsolatos nappali. Riasztórendszer, klíma kiállások elő lesznek készítve. Minden szobában tv, internet csatlakozási lehetőség.
A hideg és meleg burkolatok 5000 ft/nm árig a vételár tartalmazza.

Műszaki paraméterek:

Külső fal:
3 m m vékonyvakolat
15 c m Gafitos EPS
0,5 cm ragasztó
3 0 cm Porotherm Klíma
1 cm belső vakolat

Földszinti padlózat
1,2 cm járólap
0,8 c m ragasztó
1 cm padlókiegyenlítő
7 cm estrich beton (padlófűtés)
1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés
1 5 cm lépésálló EPS
4 m m G V -4 modifikált bit. lemez
1 5 c m vasalt alaplemez
2 0 cm homokos kavics feltöltés
termett talaj

Lábazat
3m m Dryvit lábazatvakolat
1 0 cm XPS
ragasztó
3 0 cm beton zsalukő lábazati fal
homokos kavics feltöltés/ termett talaj

Zárófödém
1 rtg. tűzálló gipszkarton
1 rtg. Solflex „ tél” hőtükrös fólia
1 rtg. párazáró PVC fólia
2 x 1 0 /15 fogópárok + 5 /5 lécrács
közötte 2 x1 5 cm URSA üveggyapot-paplan
1 rtg gipszkarton borítás

P2 - Terasz
1 c m Greslap burkolat
1 cm aljzatkiegy. + p .lap-ragasztó
8 c m vasalt aljzat
1 0 c m homokos kavics feltöltés

Kérdése van hívjon vagy írjon!
Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünk ingyenes piaci ár elemzést kap ajándékba. Hívjon vagy írjon, a további információkért.
NEWLY BUILT, 2 BUILDING FAMILY HOUSE BUILT IN HIGH QUALITY, FOR SALE, XVIII. FOR SALE IN A POPULAR GARDEN IN THE POPULAR AREA OF THE DISTRICT, IN THE SURROUNDINGS OF NEWLY BUILT HOUSES, IN A QUIET LOCATION!
A 10 M + 15 M SHOCK IS REQUIRED!
Expected transfer of possession July-August 2021.
The price closer to the street front is 89,000,000 HUF, the price of the back is 95,000,000 HUF.
The parameters of your dream house:

Gross 205 sqm (55 sqm with huge terrace, 20 sqm together with garage), net 151 sqm, currently divided into 1 living room with American kitchen + 3 bedrooms (but it is possible to create +1 room), 2 bathrooms, hallway, corridors. Plot: 510 nm.
The house will meet today's modern energy requirements. Underfloor heating will be installed throughout the house. The windows will have the most modern 3-layer, 6 air chambers and will be equipped with plastic shutters. Living room with terrace. Alarm system, climate stands will be prepared. All rooms have TV, internet connection.
Cold and hot coverings up to 5000 ft / sqm are included in the purchase price.

Technical parameters:

Exterior wall:
3 m m thin plaster
15 c m Gafitos EPS
0.5 cm glue
3 0 cm Porotherm Climate
1 cm internal plaster

Ground floor
1.2 cm tiles
0.8 c m glue
1 cm floor leveler
7 cm estrich concrete (underfloor heating)
1 x-ray. PE film technological insulation
1 5 cm step-resistant EPS
4 m m G V -4 modified bit. plate
1 5 c m reinforced base plate
2 0 cm sand gravel filling
grown soil

Plinth
3m m Dryvit plinth plaster
1 0 cm XPS
glue
3 0 cm concrete formwork plinth wall
sandy gravel filling / grown soil

Closing slab
1 x-ray. fireproof drywall
1 x-ray. Solflex "winter" heat mirror film
1 x-ray. vapor barrier PVC film
2 x 1 0/15 pairs of handles + 5/5 slatted grid
between them 2 x1 5 cm URSA fiberglass quilt
1 x-ray drywall cover

P2 - Terrace
1 c m Greslap cover
1 cm socket outlet. + p .board adhesive
8 c m reinforced socket
1 0 c m sandy gravel filling

Do you have any questions call or write!
In case of a loan, free administration. All banks offer in one place, with discounts.

Didn't you sell your property? DO NOT SELL BELOW MARKET PRICE! We help. All our customers receive a free market price analysis as a gift. Call or write for more information.

Ár

Irányár 89 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Otthon & City Ingatlaniroda
Név Kaufmann Norbert
Telefon +36 70 406 Mutasd
Email kaufmann.norbert@ Mutasd