Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 155 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 350 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort duplakomfort
Fűtés padlófűtés
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2020
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 DB IKERHÁZ 18. KERÜLETBEN A GANZ-KERTVÁROSBAN ELADÓ!
CSOK KOMPATIBILIS!
2020 SZEPTEMBER ÉS ÉV VÉGI BIRTOKBA ADÁSSAL!

AZ ÖN IKERHÁZA:
Emeletes, bruttó 155 nm, nettó 110 nm, 5 szobás ( amerikai konyhás nappali + 4 szoba) infra film fűtéssel és padlófűtéssel, 350 nm kizárólagos telekrésszel, felár ellenében napelemmel részletfizetéssel. A mai energia követelményeknek megfelel.

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN 59,99 MILLIÓ, KULCSRA KÉSZEN 66,99 MILLIÓ.

PARAMÉTEREK:

Földszint: előtér 6,7 nm, fürdőszoba 3 nm, hálószoba 10,5 nm, konyha étkező 18 nm, nappali 20 nm, kamra 2 nm, garázs 23,5 nm, fedett terasz 10,5 nm

Emelet: közlekedő 6 nm, fürdőszoba 7,5 nm, WC 2 nm, szoba 13,6 nm, szoba 9,6 nm, szoba 12 nm, kamra 3 nm, fedett erkély 8 nm

ALAPOZÁS: Az alapbeton és a lábazat elkészítése 30cm-es zsalukővel, a terv szerint.
ALJZATBETON ELKÉSZÍTÉSE :Estrich betonnal a beton alatt 10 cm-es lépésálló nikecell kerül elhelyezésre, plusz hővisszaverő fólia és térháló a padlófűtéssel rendelkező helyiségekben.
TEHERHORDÓ SZERKEZET: Fő falak 30 cm-es falazóblokk falazása, nyílások kialakítása Porotherm vagy annak megfelelő minőségű 30cm-es NF téglával. A nyílásáthidalók előre gyártott áthidalók, illetve monolit vasbeton áthidalók a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel.
VÁLASZFALAK: A tervek szerint kerülnek kialakításra 10 cm-es fa vázszerkezetű üveggyapottal szigetelt és gipszkartonnal lezárt falak.
FÖDÉM: Beton födém panel
TETŐ: Tetőszerkezet elkészítése kezelt anyagokkal (Gombaölő, mártott kivitelezéssel) lécezéssel, fóliázással, Lindab cserepes lemezzel. Bádogozás eresz és lefolyó csatornával.
NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag nyílászárók(helyiségenként min. 1 db bukó-nyíló) beépítése, fehér színben (kívül-belül) 3 rétegű hő és hanggátló üvegezéssel. Műanyag bejárati ajtó, garázskapu fehér színben (elektromos távvezérlés nem tartozék, külön rendelhető).
HOMLOKZATI VAKOLAT: Külső falak hőszigetelése 12 cm-es Dryvit rendszerrel,2mm-es gördülő szemcsés dörzsvakolattal, fehér színben. Külső lábazati szigetelés XPS 5 cm-es austrotherm lábazati műgyantával.
TERASZ: betonozott műgyantával lekenve.
KERÍTÉS: A telek elején 1 db elektronikával ellátott kapu, melyhez, mindenki kap kártyát.

Jöjjön el, nézze meg, nem fogja megbánni! TEGYEN AJÁNLATOT!!

Kérdése van hívjon vagy írjon!
Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel!

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünk ingyenes piaci ár elemzést kap ajándékba. Hívjon vagy írjon, a további információkért."


Ár

Irányár 59,9 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Otthon & City Ingatlaniroda
Név Kaufmann Bálint
Telefon +36 70 406 Mutasd
Email kaufmann.balint@ Mutasd