Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 96 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 525 m²
Parkolás van fedett felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika nincs
Terasz 15 m²
*** IVÓVÍZ-SZOLGÁLTATÁS, SZENNYVÍZ-ELVEZETÉS BIZTOSÍTOTT ***

*** FRISS LEVEGŐ, NYUGALOM, ÖRÖK PANORÁMA ***

MÁR CSAK A BAL OLDALI IKERFÉL ELADÓ!

Pécelen, 1050 nm-es panorámás telken épülő, 96 nm-es, nappali + 3 szobás, hőszivattyús, fedett felszíni beállóval rendelkező ikerház, szeptemberi átadással eladó!

Céges építkezés (CSOK, illetékmentesség, 5 %-os áfa visszaigénylés)!

Beruházó számos referenciával rendelkezik!

Elosztása:

fedett belépő 1,08 nm
előtér 3,78 nm
közlekedő 6,38 nm
fürdő 7,82 nm
wc 3,46 nm
konyha 9,00 nm
nappali 28,59 nm
szoba 13,16 nm
szoba 12,00 nm
szoba 10,69 nm
terasz 15,30 nm
fedett beálló 15,12 nm

Műszaki leírás röviden:
*teherhordó falak PTH 30
*10 cm-es grafit szigetelés
*fűtése levegő-víz split rendszer, hőszivattyú, padlófűtés (az ingatlan a 2021-es energetikai szabványnak megfelel)
*napelem előkészítése
*klíma előkészítése
*riasztó előkészítése
*redőny előkészítése
*3 rétegű hőszigetelt üvegezés, német alapanyagú, fehér színű műanyag kivitelben
*beépített Geberit WC
*hideg burkolatok 4.500 Ft, meleg burkolatok 3.500 Ft értékben
*belső ajtók 60.000 Ft értékben
*fürdőkben törölközőszárító
*Legrand szerelvények
*műkő ablakpárkány
*járda, autóbeálló térkövezése
*kerítés
*durva tereprendezés.

Pécel a Gödöllői-dombság északnyugati részén található, határos Budapesttel, Isaszeggel és Maglóddal. Könnyűszerrel megközelíthető Budapest irányából a Péceli úton, a 31-es útról, valamint az M0-s autóútról.

Vasúttal a Budapest-Hatvan vonal segítségével juthatunk el a 30 perc alatt a Keleti pályaudvarra, 169E autóbusszal pedig az Örs vezér terére.

Infrastruktúra rohamosan fejlődik az utóbbi időkben, bölcsőde, óvodák, általános iskolák, gimnázium, mezőgazdasági szakiskola, zeneiskola, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek mind-mind adottak ahhoz, hogy mindennapjait ebben a városban élhesse.

Hiteligény esetén az ügyintézést szakszerűen, gyorsan és DÍJMENTESEN biztosítjuk ügyfeleink számára, így a legkedvezőbb megoldást tudjuk kínálni az ingatlan megvásárlásához.

Várom megtisztelő érdeklődését, akár hétvégén is!

Ár

Irányár 62.5 millió Ft (618.81 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Turzó Bettina
Név Turzó Bettina
Telefon +36 30 924 Mutasd
Email turzobettina@ Mutasd
CSOK
igényelhető