Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ikerház
Belső terület 100 m²
Építési állapot új
Építési mód alternatív
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 600 m²
Komfort összkomfort
Fűtés hőszivattyú
Ingatlan állapot kívül: épülő
belül: épülő
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika aa: 61%–80% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb
Terasz 32 m²
Ikerház Szadán

Szada új építésű részén egy most épülő ikerház eladó.
Az ingatlan EGÉSZBEN vagy FELE-FELE arányban eladó. Átadás várható időpontja: 2021. december vége.

Környék:
igényes családi házas terület, békés, nyugalmas. Csendes, aszfaltozott utca, átmenő forgalomtól mentes.
Telek:
1.400 m², ahova központi automata úszókapun át hajthatunk be.
Az épület tájolása:
egyik oldalon dél-nyugati, a másikon észak-keleti, a teraszoké pedig nyugati és keleti.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
Buszmegálló 7 perc séta. Budapest, Stadion autóbusz-pályaudvar 35-40 perc menetidő, Veresegyház vasútállomás 5 perc (vonatok Budapest Nyugati pályaudvarra és Vácra közlekednek).
Gépkocsival az M3 autópályán Budapest 8 perc alatt elérhető, Gödöllő központja szintén. Veresegyház központja 5 perc autóval.

AZ IKERHÁZ MINDKÉT FELE AZONOS ELRENDEZÉSSEL ÉS MŰSZAKI TARTALOMMAL RENDELKEZIK.

Egy ikerház fél jellemzői:

Alapterület: 100 m² + terasz 32 m²
Szoba: 3 db (12-12 m²) Nappali: 18 m² Konyha-étkező: 16 m² Kamra: 1,5 m²
Előszoba: 4,5 m² Közlekedő:11 m² Fürdő: 7 m² WC: 1,5 m² Gépészeti helyiség: 4,5 m²


Az ikerház félhez tartozó kertrész 600 m². Igény szerint automata öntözőrendszert kiépítünk (nem része a vételárnak).
Parkolás udvarban. Garázs építhető. Riasztó-, kamera- és tűzjelző rendszer.

Műszaki:

A falak német minőségű Thermo-Block külső-belső hőszigetelésű, energiatakarékos építési rendszerrel készültek, 35 cm falvastagsággal. A ház kívülről esztétikus Baumit színező vakolatot kap.
A két épületrészt dupla hang-szigetelőfal választja el egymástól. A belső válaszfalakat Ytong téglából húzták fel. A nyílászárók prémium minőségű, német gyártmányú Schüco műanyag ajtók és 3 rétegüvegezésű műanyag ablakok, alumíniumból készült távirányítós redőnnyel.

A tetőszerkezet és a födém fából készül. A födém gerendái közé felülről poliuretán hab szigetelőanyagot fújnak be, tovább növelve a ház hőszigetelését. A födém alulról gipszkarton álmennyezetet kap. A tetőt antracit színű Terrán Zenit betoncseréppel fedték.

A padlófűtést-hűtést svéd gyártmányú Nibe levegő-víz hőszivattyúval oldják meg, mely a meleg vizet is biztosítja 5 fő számára. A lakás 2 db hűtő-fűtő klímával is felszerelt.

A település jól ellátott. Szada központja az ingatlantól kb. 1.500 méter. Itt található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, különböző üzletek.

Egy ikerház fél irányára: 72.990.000 Ft




Ár

Irányár 72.99 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Ingatlan Újpest
Név Nagy Gábor
Telefon +36 70 397 Mutasd
Email nagy.gabor.ingatlanos@ Mutasd