Eladó ház - Budapest, XIX. kerület

KAPCSOLAT
Kaufmann Norbert


+36 70 406

kaufmann.norbert@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

130 m²

Telek terület

363 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
332_otc

Budapest, XIX. kerület, Kispest

Irányár

109.99 M Ft
(846.08 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

130 m²

Telek terület

363 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ!
KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÁS ESETÉN AZ ÁR ALKÚ KÉPES!

RITKASÁG! 1 TELKEN 1 DB ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ KISPEST KÖZPONTI RÉSZÉN!
A 10 M +15 M CSOK, ILLETÉKKEDVEZMÉNY IGÉNYBE VEHETŐ! 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ !
Kispest óvárosában, Wekerle mellett, kiváló közlekedéssel, új épéítésű családi ház eladó!

A kulcsrakész állapotot 2022 év elején éri el. Saját igények szerint még van lehetőség módosítani a ház belső elrendezésén.

Elosztása:

Nettó 130 nm, 2 szintes, duplakomfortos, amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, 364 nm telekkel eladó.
A földszinten garázs, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel kézmosóval, előtér gardróbszekrény beépitési lehetőséggel, amerikai-konyhás nappali étkezővel, terasz, a lépcső alatt kamra található. A felső szinten 4 hálószoba közvetlen teraszkapcsolatos, 1 háló francia erkéllyel rendelkezik és kádas fürdőszoba lesz wc-vel, kézmosóval.

Paraméterek:

A helyi épitési szabályzatnak megfelelően utcafrontra épül, zártsorú beépítési móddal
Az alapozás minimum 80 cm mélységben, 30 cm szélességben beton sávalap, vasalt szerelö betonnal épült. A szerelőbeton felett egy réteg talajnedvesség elleni padló és falszigetelés készül. Zsalúkő lábazat betonnal, acélhuzalokkal. A föfalazat portherm 30-as falazóblokkból és hőszigetelő falazóhabarcsból áll. A két szint között monolit betonfődém és gipszkarton állmennyezet. 3 rétegű nyílászáró mindenhol. 10 cm grafios dryvit szigetelés. Az épületben mindenhol energiatakarékos elektromos padlófűtés lesz amelynek hatásfoka közel 100%os. A 2022-ben hatályba lépő "BB" energetikai besorolásnak megfelel az ingatlan és alacsony rezsi költsége. A megújuló energiát napelemrendszer fogja bíztosítani.

- a kert teljes intimitással bír, nincs belátás
- a garázsban egy, a kertben több autónak lesz férőhelye
- a nappali terasz és kert kapcsolattal fog rendelkezni
- burkolatok 3000 ft/nm-ig, a szanitereket 350.000 ft-ig az ár tartalmazza
- klíma, kaputelefon, riasztó rendszer előkészítés
Ajándék:
- inverteres klíma, műanyag redőny

Tömegközlekedés kiváló:
- 99, 199, 194, 151, 607, 608, 55, 54 jelű buszok 3-4 perces sétával elérhetőek
- Határ úti metró 10 perc
- Boráros tér 27-35 perc

Közintézmények:
- a közelben több óvoda, bölcsőde, iskola (3-10 perces sétára) megtalálható
Bevásárlás:
- könnyen gyorsan elérhető a Tátra téri-, Kispesti piac, Lidl, Spar, Auchan , Tesco

Már 10%-kal foglalható!

Kérdése van hívjon!
Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel!

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk.hívjon vagy írjon!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
130 m²
Telek terület
363 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
padlófűtés
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Kaufmann Norbert


+36 70 406 1891

kaufmann.norbert@otthon-city.hu

KAPCSOLAT
Kaufmann Norbert

+36 70 406

kaufmann.norbert@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

130 m²

Telek terület

363 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF