Eladó ház - Budapest, XVIII. kerület

XVIII. kerületben, Pestimrén, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBEJÁRHATÓ, EGYSZINTES, 127 m2-es, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, gardróbos, HŐSZIVATTYÚS, CSALÁDI HÁZAK, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓK, 922 m2-es összközműves telken.

A telken két szabadon álló földszintes családi ház épül, egymás mögött elhelyezkedve.

Az udvar felőli ingatlan 126,88 m2-es,
elrendezése:
szélfogó (4,95 m2), közlekedő (8,54 m2), nappali (16,45 m2), konyha + étkező (12,92 m2), 4 szoba: (12,22 m2, 10,24 m2, 12,60 m2, 12,18 m2), gardrób (4 m2), háztartási helyiség (4,59 m2), fürdőszoba (6,25 m2), zuhanyzó (3,20 m2),
garázs + tároló: 18,20 m2,
terasz: 17,70 m2.
Ára: 109,9 mFt

Kulcsrakész állapotban az ön otthona a hőszivattyúnak és a szigetelésnek köszönhetően, "BB" energiaigényű lesz és megfelel, a "zöld hitel" elvárásainak!

Műszaki tartalom:
- Vasbeton sávalap,
- 30 cm-es Porotherm tégla főfalak,
- Tetőszerkezettel egybeépített fa födémszerkezet készül,
- 30 cm hőszigetelés az emeletei födémen,
- A válaszfalak 10 cm vtg. vázkerámia válaszfallapokból készülnek.
- Hőszigetelés: oldalfalon 10cm vastagságban, dryvit, dörzsölt vakolattal, fehér színben,
- Antracit színű betoncserép héjalás,
- Utcafronti kerítés: zsalukőből, dörzsölt vakolattal, antracit színű lemezborítással, festett vasszerkezeten,
- Garázskapu: motorizálva, beépítve, antracit színben,
- Levegő-víz hőszivattyú adja a fűtést és a meleg víz ellátást,
- Bejárati ajtó, 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók antracit színben,
- Villamos szerelvények: Legrand Nilóé szerelvénycsalád, fehér színben,
- 1db klíma kerül beépítésre a nappaliban 200.000 Ft értékben,
- Riasztórendszer: vezérlő, sziréna, 5 db mozgásérzékelő, alapszereléssel! Paradox márkájú,
- Hidegburkolatok 4.000.-Ft/m2, melegburkolatok laminált parketták 3.000.-Ft értékben választhatók a kulcsrakész árban.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a kerületben megtekinthető.
Az építtető CÉG, ZÖLDHITEL, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Közlekedés és bevásárlási lehetőség nagyon jó. Iskola, óvoda, bölcsőde, játszóterek, 5 percre, gyógyszertár, modern orvosi rendelő és számos bevásárlási lehetőség autóval vagy busszal is 10 percre. Buszmegálló 2 sarok távolságra. Vonat 10 percre, amivel a Nyugati pu. 25 percre, Köki 10 percre.