Eladó újépítésű ikerház - Csömör

CSEND, NYUGALOM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET A KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE!
KÖZEL ’O, ENERGIAIGÉNYŰ MODERN OTTHON!

HŐSZIVATTYÚ + NAPELEM + egyedülálló VÍZ VISSZAFORGATÓ RENDSZER!

CSÖMÖR gyorsan fejlődő részén, aszfaltos utcában, új házak szomszédságában értékesítünk egy modern tervezésű, de mégis a környezetbe illő földszintes ikerházat. Közlekedése kivalló, MO-ás 5 percre kocsival, gyalogosan 200-méterre buszmegálló, mely busszal 20 perc alatt elérjük az Őrs Vezér terét!

1-es LAKÁS: bruttó 140 nm-es (nettó 111 nm-es )Amerikai konyhás-nappalis ( 23 nm+ 11,5 nm) + 3 szobás + 2 fürdőszoba, wc, gardrób + TERASZ ( 20 nm) + GARÁZS ( 18 nm) melyhez egy 460 nm-es saját KERT tartozik.

2-es LAKÁS: bruttó 137 nm ( nettó 107 nm-es) Amerikai konyhás-nappalis ( 28 nm+ 9,6 nm) + 3 szobás + 2 fürdőszoba, háztartási helyiséges + TERASZ ( 22,5 nm) + AUTÓBEÁLLÓ melyhez egy 460 nm-es saját KERT tartozik.

A nagy múltú beruházó munkái a térségben széles körben megtekinthetőek!
Az ingatlan belső kialakítását egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!

Átadás: 2023. MÁJUS 30..

Műszaki tartalomból:
Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 15 cm lépésálló szigetelés
Tartófalak: 37,5 ITONG
Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas
Födémek: vb gerendás béléstesttel és , vagy monolit vasbeton , statikai terv szerint, emeleti födém fafödém , 1 réteg normál gipszkarton
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer terv szerinti vastagságban.
Gépészet: HŐSZÍVATTYÚ + NAPELEM 2,5 Kw-os rendszer
Padlófűtés: fsz-i fürdőszoba, konyha, előtér , visszatérő rendszer
-----vízvisszaforgató rendszer!
Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (.....
Ablakok , terasz ajtók fehér színben (terv szerint fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 70. ezer - Ft értékben választható
Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával
földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 8 ezer - Ft/m² értékben
-REDŐNY
kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban , járda viacolor
internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db , 1db nyitás érzékelő bej. ajtón
nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással ,

A víz visszaforgató rendszert az eső, és a fürdő vizet gyűjti össze, és abból lehet megoldani a locsolást illetve a wc öblítést is!

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitneszpark 2 perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.

Csok és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, Cégünk Díjmentes hitel-ügyintézést biztosít!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!