Eladó ikerház - Őrbottyán

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

137 m²

Telek terület

310 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ikerház
Ingatlan azonosító:
494_keu

Pest megye, Őrbottyán

Irányár

76.9 M Ft
(561.31 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

137 m²

Telek terület

310 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ŐRBOTTYÁN CSALÁDI HÁZAS RÉSZÉN, ÚJSZERŰ KÖRNYEZETBEN, ERDŐHÖZ KÖZELI CSENDES, RENDEZETT UTCÁJÁBAN ÉPÜL EGY CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ!
A ház merőleges az utcára, így szolgalmi úton megközelíthetőek. A tervezett épületben két lakás lesz kialakítva, melyek 80 nm földszintes és 107,32 nm nettó 2 szintes belső lakótérrel rendelkeznek. Utóbbi, kétszintes lakást kiegészíti 10,01 nm erkély és 14,96 nm gépkocsitároló. Az ingatlanban 4 hálószobát, egy nappali-konyha-étkező helyiséget, illetve egy fürdőszobát, wc-t, kamrát és háztartási helyiséget alakítottunk ki. A hozzá tartozó kizárólagos kertrész: 310 nm.


Helyiséglista:
Földszint: amerikai konyhás nappali (32,3 nm), kamra (1,2 nm), előtér (7,9 nm), zuhanyzó (2,5 nm), garázs (15 nm), terasz ( 10 nm)
Emelet: 4 szoba (15,5 nm, 12,1 nm, 12 nm és 8,6 nm), fürdőszoba (5 nm), közlekedő (10 nm), 2 erkély (4 nm és 6 nm)

Műszaki tartalom:

Teherhordó falak és szerkezetek:Porotherm 30 K klímatégla

Belső válaszfalak: Porotherm 10-es válaszfaltégla

Tetőfedés:Beton tetőcseréppel

Bádogozás:Barna színű horganyzott bádoglemezből

Lábazati hőszigetelés:XPS 10 cm vastagságban

Padló hőszigetelése:Austrotherm EPS-100 12 cm-es vastagságban

Homlokzati hőszigetelés:grafitos EPS 10 cm-es vastagságban (megfelel a 15 cm-es fehér EPS-nek. A speciális klíma tégla miatt 5 cm lenne az előírás, de 10 cm-t teszünk fel), Dryvit rendszerben.

Födém szigetelése:EPS 20 cm vastagságban

Homlokzati nyílászáró szerkezetek:Salamander Optima 76 fehér színű bukó-nyíló és fix, 5 kamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, 0,7 W/m2k;
Garázsajtó:Automata, hőszigetelt, szekcionált, mozgató motorhoz előkészítve
Hidegburkolat:Választható kerámia burkolatok bruttó 4000 Ft/m2 keretig
Laminált burkolat:Szegélyléccel együtt választhatóak bruttó 3000 Ft/m2
Gázellátás, fűtésrendszer:A fűtés- és melegvíz ellátás kombi turbós kondenzációs cirkó gázkészülékkel történik 250.000.-Ft-os értékben, tartozékaival együtt. A hőleadás padlófűtés + lapradiátorokkal, a fürdőszobába törülköző szárítóval történik.

Tartalékfűtés:Az épületben H tarifás mérőórával klímaberendezés kerül kiépítésre 2 db beltéri egységgel.
Szennyvízvezeték:Épületen kívül Dn110 kg-pvc, iránytöréseknél, tisztítónyílásokkal, épületen belül pvc-u vagy pp anyagból. Önálló bekötés nem készül, a szennyvízelvezetés a saját telken belül szennyvízaknával lesz elvezetve.
Az ingatlan víz-, villamos- és gáz közművel ellátott. Az utca újonnan beépülő részén még nincs kiépített szennyvízhálózat, ezért zárt, szigetelt szennyvíztároló elhelyezése szükséges.
Nagy múltú beruházócég, referenciaházai széles körben megtekinthetők a térségben! Céges építkezés állami támogatások igényelhetők 5%-os áfa visszaigénylés!

Átadás 2022. tavasz végén.

Búszmegálló néhány perces gyalogos távolságra! Vonatállomástól negyed órára, a központhoz közel.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
137 m²
Telek terület
310 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin


+36 30 954 4450

ujingatlanok@gmail.com

KAPCSOLAT
Körmendi Eszter Katalin

+36 30 954

ujingatlanok@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

137 m²

Telek terület

310 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Épület szintje

2.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF