Eladó ház - Szigetszentmiklós

KAPCSOLAT
Nagy Ilona Réka


+36 30 330

nagy.reka@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

110 m²

Telek terület

535 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Terasz

16 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
7534_leebesfia

Pest megye, Szigetszentmiklós, Ibolya utca

Irányár

79.9 M Ft
(726.36 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

110 m²

Telek terület

535 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
UTOLSÓ HÁZ!
Eladó ÚJ építésű, 110 m2-es, önálló családi ház Szigetszentmiklóson az Ibolya utcában!
Az ingatlan megvásárolására felhasználható: a babaváró hitel, CSOK, ÁFA visszatérítés, valamint az illetékmentesség is!

BŐVEBBEN AZ INGATLANRÓL:
110 m2-es, mely áll: előszoba, külön konyha, 4 hálószoba, hatalmas nappali (33 m2), közlekedő, háztartási helyiség, +kamra, külön WC és külön fürdőszoba (választható, hogy káddal vagy zuhanyzóval, esetleg mindkettő).

BŐVEBBEN A TELEKRŐL:
- Az ingatlanhoz 535 m2, kizárólagos telek tartozik (utcafronti ingatlan).

RÖVID MŰSZAKI LEÍRÁS:
Szerkezet:
- 80 cm szerelt vasbeton alap a földben, egy sor zsalukő alapozás
- 30-as Leier tégla főfalazat
- 15 cm dryvit (EPS 80) rendszerű homlokzati hőszigetelés,
- 10 cm lábazati (XPS) szigetelés
- Terrán betoncserép fedés,
- Födémben 10/15 cm fagerendák
- 30 cm üveggyapot födém szigetelés
- Ereszcsatorna kivitelezés + anyag az árban (alumínium)
- Külső/belső nyílászárók: háromrétegű,hét légkamrás ablaküvegek,
- Külső és belső műanyag párkányok,
- Villanyszerelés:1*32 amper betáplálás, konyhában elektromos kiállás (sütő és főzőlap)
- Riasztó kiépítés és beüzemelés az árban (infra)
- Villanyszerelési terv, illetve minden egyéb megbeszélés szerint,
- Plusz 2 udvari mozgásérzékelős lámpa.
- Gépészet: - nappali/konyha/étkezőben, fürdőben és WC-ben PADLÓFÜTÉS (ötrétegű csővel tekerve, nappaliban/konyhában kiegészítő radiátorokkal). Összes többi helyiségben radiátoros fűtés kondenzációs kazánról (25 kWh). - Festés:
Beltéri: kétszeri glettelés, kétszeri fehér festés. Kültér: homlokzati és lábazati szín pasztell színekkel választható (Revco színek).
- Burkolás: burkolóanyag –hidegburkolatok 4500 Ft-ig, meleg burkolatok 2500 Ft-ig az árban.
- hűtő-fűtő inverteres klíma (2 db).
- Udvar: utcafront kerítés: vasbeton sávalapra épített, két sor magasságú 20-as zsalukő kerítés, az utcafronton zártszelvény pillérekkel, deszkázva, egy személyi és egy autóbeálló kapuval.
- Plusz telekhatároló kerítés drótfonattal.
- Ház körüli (60-80 cm szélességű) beton járda.
- Parkoló: 25 m2, viacolorozott, fedetlen felszíni gépkocsibeálló, 2 autó számára.
- „BB” energetikai tanúsítvány!

Minden a közelben! Óvoda, iskola, üzletek, éttermek, egészségügyi központ, MINDEN 1 km-en belül.

AZ INGATLAN ÁTADÁSI IDEJE:
- 2023. március eleje.

ÖNERŐ MÉRTÉKE:
- 30% önerő szükséges;

EGYÉB KEDVEZMÉNYEK:
- a kivitelező DÍJMENTESEN vállalja a teljes ügyvédi költséget!
- illetve a közmű átírásokat!

BŐVEBBEN A KIVITELEZŐRŐL:
- Több éve sikeresen működő, leinformálható Szigetszentmiklósi cég, több mint 35 átadott házzal.
- Kérésre szívesen küldök referencia listát, pontos címekkel!

Ha bármilyen kérdése van műszaki szempontból, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!
Irodánknál a CSOK és hitelügyintézés INGYENES!
LC: 7534

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
110 m²
Telek terület
535 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
16 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
padlófűtés
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Nagy Ilona Réka


+36 30 330 1058

nagy.reka@leeb.hu

KAPCSOLAT
Nagy Ilona Réka

+36 30 330

nagy.reka@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

110 m²

Telek terület

535 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Terasz

16 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF