Eladó ikerház - Tata

KAPCSOLAT
Telek Bernadett


+36 70 367

telek.bernadett@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

90 m²

Telek terület

244 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+2 félszoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ikerház
Belső azonosító:
5987
Ingatlan azonosító:
1857_dotimp

Komárom-Esztergom megye, Tata

Irányár

82 M Ft
(911.11 E Ft/㎡)

Szobák

2+2 félszoba

Emelet

1

Terület

90 m²

Telek terület

244 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAS PROJEKT TATA KÖZPONTI HELYÉN...
Még 1 db lakás van szabadon..

Kezdjük az elején az igénybe vehető támogatásokkal:
- ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL
- 3 GYERMEK ESETÉN 10+15M FT
- 2 GYERMEK ESETÉN 2,6+10M FT
- 5%-OS ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS
- CSOK IGÉNYBEVÉTELE ESETÉN ILLETÉKMENTESSÉG

A Kéfás lakópark divatos vonalvezetéssel, modern építőanyagok és mérnöki szemlélet ötvözeteként, Tata központhoz közeli helyén,a Mikszáth Kálmán utcában épül.
A koncepció célja a helyi viszonyokhoz mérten magas építészeti nívójú lakások megalkotása, kiváló társasházi struktúráltsággal, valamint jól belakható lakásterekkel. Mindezt remek infrastruktúrális- és környezeti keretek közt megvalósítva.
A társasház homlokzati- és formavilága követi a mai trendeket. A projekt elsőszámű vonzereje a városközeli, mégis családi házas övezetben való elhelyezkedés. Az épületeket továbbgondolva a jövőbe, MEGÚJULÓ ENERGIÁNAK helyet adva, a szükséges műszaki megoldások kiépítésével építik. Lapostetős, kubus formavilágú, kétszintes lakások kerülnek a telkekre. Az épület az egyszerű alaprajzi szervezés ellenére tagolt homlokzati kialakítást kap, kerülve az egyhangú megjelenést. A tagolás, funkcionálisan szükségessé váló épületkiugrással, valamint hangsúlyozó homlokzati keretezéssel és színekkel kialakított.
Alapos és körültekintő elemzéseket követően állíthatjuk, hogy a projekt lakásai mind méreteiben, mind helység-kiosztásukban a mai nagycsaládos lakáskeresők igényei szerint épülnek. A saját kertkapcsolattal rendelkező lakások lakói kényelmes terekben élvezhetik a mindennapokat kívül-belül.

A Kéfás lakópark bekerített területen, 2 irányból megközelíthető bejárattal, 2023.év közepén kerül átadásra kulcsrakészen. A kivitelező 2 db, összesen 2066 m2 telken,4 épületből álló 2 lakásos,emeletes kialakítású ikerházakat valósít meg, összesen 8 lakással. Mind a 8 lakáshoz egy – egy fedett felszíni beálló tartozik majd,valamint saját kertkapcsolat,melyek különböző méretűek. Kétféle lakástípus és méret választható: 90 m2 és 96 m2 hasznos alapterületűek, nappali+3 szoba és nappali+4 szobásak, mind földszinti és emeleti fürdőszobákkal.
A kialakítandó 8 db, kétszintes lakás tartalmazza az alapvető komforthoz szükséges helyiségeket. A földszinten előszoba,nappali,konyha,étkező,háztartási/gépészeti helyiség,a nagyobb lakásokban plusz egy hálószoba,lépcsőház, és fedett terasz. Az emeleten közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba található.
A lakások hosszanti tengelye, a beépítéstől függően É-D irányú.
Az itt meghírdetett ikerházfél a 2180/3 B2-es lakása(bal oldali telek hátsó épületének belső lakása)
MŰSZAKI TARTALOM:
Figyelem!
Más burkolat, beltéri ajtó is válaszható, azonban ennek árkülönbözete a Megrendelőt terheli!
• Fűtésrendszer:
Hőszivattyú, lakásonként egyedi mérőkkel és egyedi szabályozással, padlófűtéssel a helységekben
• Burkolatok:
Belső hideg és meleg burkolatok, nettó 3000.- Ft/m2-ig +5% Áfa választható.
Hideg burkolatok a vizes helységekben ajtótok magasságáig burkolva, műanyag élvédővel, öntapadós burkolatváltóval.
Meleg burkolatok – laminált parketta - választott színben a megadott ár értékig, alátétfóliával, szegélyléccel és egyéb kiegészítő elemekkel.
• Homlokzati nyílászárók:
Műanyag, kívül dekorfóliázott, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, PVC belső könyöklőkkel, és külső színterezett műanyag párkánnyal, redőny előkészítéssel – nagyobb nyílások esetén elektromos kiállással.
• Beltéri nyílászárók:
Teli CPL ajtók, ajtótokkal, standard felülettel, kiviteli tervek szerinti méretekben - 75/210 cm és 90/210 cm.
nettó 40 000,- Ft/ ajtó + 5% Áfa
• Felületképzés:
Belső 2 réteg diszperziós festés fehér színben, 0,3-as gletteléssel.
• Belső villanyszerelés:
Villanyszerelés, szerelvényezés, védőcsövezés, szigetelt vezetékek elhelyezése, csatlakozók, villám és érintésvédelmi hálózat, villamos szerelvények helységenként kapcsolóval és 1-1 dugaljjal, szobákban min. 2 db dugaljjal, fehér színben, további szerelvények a megrendelő saját beszerzésének tárgyát képezik.
Szerelvény ár nettó 1200,- Ft/db + 5% Áfa
További kiépítés minden plusz kapcsoló konnektornak 15 000,- Ft/db + 5% Áfa
Az FK tábla alap esetben bejárati ajtó felett/ mellett szerelve.
A fűtés/hűtés hő leadással szerelve minden helységben, termosztátos vezérléssel.
• Szaniterek:
Fürdőszoba felszerelés nettó 700 000,- Ft/ lakás + 5% Áfa
2 db monoblokkos WC,
2 db mosdó, csapteleppel
1 db kád, csapteleppel
1 db zuhanytálca, csapteleppel, zuhanykabinnal
2 db törölköző szárító radiátor (földszinten fűtési rendszerre köthető vizes, emeleten elektromos)
• Szellőztetés:
Egyedi (nem központi rendszer!) szellőztető beépítése az alábbi helyiségekbe történik: WC, konyha, gépészet/háztartási helyiség, fürdő. A szellőzőegységek padlószinttől mért 2,00 m felett kerülnek beépítésre, külső homlokzaton megjelenő kültéri rács.
• Közműbekötések
tervek szerint (víz főmérő, villany )
• Kültéri burkolatok:
Külső járdák, autóbehajtók, gépjármű közlekedési felületek, felszíni beálló beton térkő burkolattal szegélykövezve,
A gépjármű forgalom alatt ckt beton aljzattal, egyéb használatú térburkolat alatt tömörített zúzottkő ágyazat készül.
• Kerítés
A terület részben kerítéssel határolt. A 2180/3 és 2180/5 hrsz. telkek közötti telekhatárra kerítés nem készül. A 2180/3 hrsz. telek közúttal határos telekhatárára kerítés készül 2,00 m magasságban. A vasút felőli oldalon fa/fahatású tömör kerítés készül zaj és belátás gátlás céljából. A tömör felületeket 5 méterenként 2 méteres zöld sáv váltja.
Zöld sáv: Fém rács mögé ültetett sövényszerű, örökzöld növényzet pl. babérmeggy.
Mikszáth Kálmán utca felől sötét színű, pálcás, fém kerítés készül 2,00 méteres magasságban.
A lakóegységek közé épített kerítés nem létesíthető! A telekrészeket sövénnyel lehet elválasztani.
• Villamos mérőóra szekrény
Az épületegységek mérőóra szekrénye a kapubehajtónál, a teleken belül a kerítéssel párhuzamosan kerül elhelyezésre.
• Hulladéktároló
Gabion rendszerrel, három oldalról lehatárolt, 120 cm magas, nyitott, burkolt felület biztosított a kapubehajtó közelében. A telken található lakások hulladékgyűjtői a hulladéktároló helyen közösen kerülnek elhelyezésre.
• Kerti tároló - opcionális,választható!!!
A kerti tároló helye meghatározott. A területen máshova nem helyezhető! Településképi és beépítési szempontok kötik. A hátsó, lefedett terasz területén alakítható ki. A kész előtető alá, könnyűszerkezetes módon fa vázszerkezetre, rögzített homlokzati burkolattal határolt, 1 db 90/210 cm homlokzati burkolat anyagával burkolt nyílászáró, 1 db lámpa, 1 db konnektor felszereléssel.
Részletesebb műszaki tartalom vásárlási szándék esetén átadásra kerül.
Hitelügyintézésben az állami támogatásokkal együtt irodánk szintén teljeskörű szolgáltatást nyújt a vásárlóknak személyre szabottan.

A projekt kizárólag irodánknál elérhető. Keressen bizalommal: Telek Bernadett 06703677606

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
90 m²
Telek terület
244 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
2+2 félszoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Telek Bernadett


+36 70 367 7606

telek.bernadett@dot-ing.hu

KAPCSOLAT
Telek Bernadett

+36 70 367

telek.bernadett@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

90 m²

Telek terület

244 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+2 félszoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF