Eladó ház - Üröm

KAPCSOLAT
Oszlányi-Molnár Éva


+36 30 188

oszlanyi.eva@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

136 m²

Telek terület

2627 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
157002572
Ingatlan azonosító:
897_fiimp

Pest megye, Üröm

Irányár

125.7 M Ft
(924.26 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

136 m²

Telek terület

2627 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
 Ne álmodd az életet, hanem éld az álmaid!

 

Álomotthon karnyújtásnyira! Tervezéstől akár beköltözésig egy kézben minden, stresszmentes, profi kivitelezés a piacvezetőtől. Szerződéskötéstől 6-8 hónapon belül akár  kulcsrakész, magas műszaki tartalom, európai minőség, garantált ár és határidő. 

Ez NEM könnyűszerkezet – ez Liapor! 

Éljen Üröm kedvelt részén, 2627nm  birtokon, egy Enikő házban! 

Házaink a korszerű fűtésnek, 20 cm szigetelésnek, kiváló nyílászáróknak is köszönhetően legalább „BB” minősítésűek, így a CSOK is igénybe vehető rájuk. 

A meghirdetett ár tartalmazza a konkrét telek ( 47M Ft), és a ház „emelt fűtéskész” kiviteli árát, valamint az 5% ÁFA tartalmat. 

 

ENIKŐ -  álomház szinte bármilyen telekre

Bruttó terület: 136 m2

Nettó terület: 119 m2

Szintek száma: földszintes

Hálószobák száma: 3 

 

A ház ára emelt fűtéskészen: 74.900.000 Ft + 5% ÁFA

Az alapár tartalmazza:

• változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)

• szigetelt lemezalapot,

• a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,

• elektromos kiállások előkészítései

• víz vezetékek helyének horonymarásai

• tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig

• tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)

• tető cserepezést és bádogozást

• a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0,17)

• színezést fehér színre 1,5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)

• ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben

• nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)

• 1 db bejárati ajtót katalógusból

• 1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében) 

• e-napló vezetését 

• villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel 

• vízvezeték alapszerelést 

• beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)

• gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal 

• fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban 

• aljzat betonozás 5 cm vastagságig 

• szabadon választott fűtés 3.500.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés 

(Emeletes házaknál a betonfödém kivitelezését és a belső gipszbeton lépcsőket az ár tartalmazza!)

Az árak nem tartalmazzák:

• színes vakolatokat

• külső homlokzati kőburkolatokat, díszítéseket, 3d elemeket

• erkély vagy lépcsőkorlátokat

• teraszok és külső lépcsők kivitelezését

• pergolákat, autóbeállókat

• terv módosítások díját

• világító testeket, lámpákat, bútorokat

• belső festést

• hideg és melegburkolásokat, szegélyezéseket

• beltéri ajtókat

• szanitereket és csaptelepeket

• szerelvényezéseket és szerelvényeket

• belső ablakpárkányokat

 

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

 

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét. 

A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap. 

 

A látványterv a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos!

 

Tekintettel a jelenleg kialakult gazdasági helyzetre, a hirdetésben szereplő árak csak tájékoztató jellegűek, nem tekinthetők kötelező érvényű ajánlatnak! A pontos árat minden esetben az aktuális Euro árfolyam és az alapanyag árak függvényében adjuk meg! 
A házak kiviteli árát 370 Ft-os euró árfolyammal kalkuláltuk. 


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
136 m²
Telek terület
2627 m²
Építési állapot
új
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Oszlányi-Molnár Éva


+36 30 188 7508

oszlanyi.eva@otthonom.net

KAPCSOLAT
Oszlányi-Molnár Éva

+36 30 188

oszlanyi.eva@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

136 m²

Telek terület

2627 m²

Építési állapot

új

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF