Eladó újépítésű téglalakás - Budapest, III. kerület

III. kerület TESTVÉRHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, kétlakásos, MINIMAL stílusú épület KERTKAPCSOLATOS, TÖBB TERASSZAL BÍRÓ nappali+4 szobás földszinti lakása 2023. októberi költözéssel eladó! Kellemes hegyvidéki környezetben, zöld növényzettel beültetett, családi házas övezetben helyezkedik el ez a kiváló fekvésű, luxus minőségben épülő otthon. A beruházó több éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként a közelben is megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése.
A csendes, zöld környezetben fekvő 2030 nm-es, dél-keleti lejtésű, panorámás telken két prémium kategóriás, egyenként kétlakásos, liftes téglaépítésű ingatlan került kivitelezésre.
Az épület földszinti, saját kerttel bíró lakása ~130 nm hasznos alapterületű, beosztását tekintve tágas, déli tájolású, amerikai konyhás nappali hatalmas panoráma ablakokkal, közvetlen teraszkapcsolattal a saját kerthez; dolgozó szoba, szeparáltan elhelyezkedő, három jól bútorozható, kényelmes méretű hálószoba, három kádas-, ill. zuhanyzós fürdőszoba, gardrób helyiség.
A MINIMAL stílusú, AA++ energetikai besorolású épületbe a legmodernebb, hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer kerül kialakításra: padló- és mennyezet felületi hűtés-fűtési rendszerekkel készülnek, „H” tarifa bekötésre kerül, napelemes családi kiserőmű rendszer telepítése előkészítve. A nyílászárók csúcstechnológiás német REHAU szerkezetek - távvezérelhető - alumínium motoros redőnyökkel, a nappaliban beépített 4,5 m-es tolóajtó szintén csúcskategóriás, alumínium szerkezetű, mely kapcsolódik az üvegfalakhoz.
Az ingatlanhoz több, összesen 30 nm terasz tartozik, valamint ~150 nm saját használatú - automata öntözőrendszerrel ellátott - kertrész.
Az ingatlan jelen készültségi állapotában még lehetőség van a belső padló- és fal burkolatok, szaniterek, valamint a belső nyílászárók kiválasztására.
Az ingatlanhoz tartozik egy ~20 nm-es garázs (elektromos töltési lehetőséggel) közvetlen bejárással a lakáshoz (+8MFt), valamint egy felszíni gépkocsi beálló (+4MFt).
Az ingatlan teljes vételára: 234 MFt.
Részletes műszaki tartalmat és alaprajzokat kérésre küldünk.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!