Eladó újépítésű téglalakás - Budapest, XXIII. kerület

Energiatakarékos!
Energiatakarékos
KAPCSOLAT
Barsi Judit


+36 30 691 0

barsi.judit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

65 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Erkély

17 m²

Emelet

1.

Épület szintje

1.

Épült

kb. 2023

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Napelem

1.00 kW

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Kilátás

kertre

HTML
PDF
Eladó újépítésű téglalakás
Ingatlan azonosító:
1527_ujei

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep

Irányár

72.5 M Ft
(1.12 M Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Emelet

1

Terület

65 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban.
!!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben az összes eladó lakásnak az adatait könnyen átlátható formában, az egyes lakások átadásának időpontját, akár az alaprajzokat is nagyítható formában, és egy részletesebb műszaki leírást !!!

Eladó Soroksár legszebb és legjobban fejlődő részén,
Kertvárosi környezetben,
Elektronikus beléptető rendszerrel rendelkező, ZÁRT LAKÓPARK-ban,
AMERIKAI KONYHÁS + 2 HÁLÓSZOBÁS,
1. emeleti,
nagy TERASSZAL rendelkező ZÖLD LAKÁS.

Alapterülete: 64,56 m2 a lakás belső része + 17,2 m2 a terasz
Amerikai konyhás nappali alapterülete: 28,41 m2
A 2 db szoba alapterülete: 12,07 m2 + 12,81 m2
(A lakásban 2 wc található.)
Ebből a méretű lakásból több eladó is van, különböző átadási időpontokkal, illetve tükörkép alaprajzzal is. Ahol a készültségi szint még megengedi, ott Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat, stb.

A lakás egy prémium alapanyagokkal megépített, tökéletes hang- és hőszigetelésű, 3 szintes, 6 lakásos épületben található. Szintenként 2 lakás van.
(Az épületben található 6 db lakásból, 1 db 2 szobás, 3 db 3 szobás, és 2 db 4 szobás épült. De ezen a lakóparkon belül - egy más elrendezésű épületben - még 5 szobás lakást is tudok Önnek ajánlani. 44 m2 - 103 m2-es lakások épülnek a lakóparkban, akár saját kerttel.)

Az épület az legmodernebb falazóelemből, WIENERBERGER POROTHERM THERMO PROFI 38 cm-es - eleve hőszigeteléssel rendelkező - TÉGLÁBÓL épült, és pluszban 2 cm hőszigetelő vakolatot kapott.
A lakások között 30 cm vastag, speciális zajgátló Porotherm téglából épült.
A lakáson belüli válaszfal 10 cm vastag Porotherm tégla.
A nyílászárók 7 kamrásak és 3 rétegűek. A terasz felé tolóajtó található.
(Egyébként minden terasz jacuzzi kiállással rendelkezik.)
A fűtésről és a hűtésről DAIKIN HŐSZIVATTYÚS RENDSZER gondoskodik (minden lakásban saját rendszer lett kiépítve), és a meleg vizet ARISTON TÁROLÓS VÍZMELEGÍTŐ biztosítja. (extraként padlófűtés akár mindegyik helyiségbe kérhető)
…és mindezeket úgy, hogy saját hálózati visszatáplálós NAPELEMES RENDSZER tartozik a lakáshoz (saját inverter, szaldó elszámolás), vagyis az EU szabványok szerint, KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ. Teljesítménye 3-5 kW lakástól függően. Inverter márkája: Solax vagy Huawei Napelem márkája: Longi vagy Sunova Komplett monitoring rendszerrel és túlfeszültségvédelemmel.
Tulajdonképpen a napelem rendszernek köszönhetően a fűtés, vízmelegítés és az egyéb villanyfogyasztás akár ingyen van. Vagyis Önnek - esélyesen - csak a vízdíj és a közös költség összegét kell havonta megfizetnie.

Ha szeretné, akkor akár ESSEBI olasz konyhabútorral, privát jacuzzival és szaunával együtt adjuk át Önnek a lakást.

A zárt, kamerarendszerrel felszerelt lakóparkon belül a külső területek (gépkocsi behajtó, személyi bejáró, stb.) Leier Piazza térkővel lett burkolva, a fennmaradó terület pedig parkosításra kerül.
…és ebben a gyönyörű környezetben PARKOLÓ (felszíni kocsibeálló) IS VÁSÁROLHATÓ a lakáshoz, 1,9 M Ft-ért. (felárral akár e-autótöltési lehetőséggel, illetve e-CarPorttal együtt)

A gépkocsi behajtás távirányítású kapun keresztül történik. A személyi bejáróknak külön kapuk készültek.

Séta távolságra találhatóak iskolák, óvodák, Lidl, Aldi, egyéb kisboltok, orvosi rendelő, posta, játszótér stb. és autóval néhány percre található az M5 bevásárlónegyed (pl.: Auchan, IKEA, OBI, Tesco, Media Markt).
...és ha kikapcsolódni szeretnénk a szabadban, a soroksári kiserdő nagyon közel van, de még a Duna part is elérhető 1,5 km-en belül.

Tömegközlekedés:
a lakóparktól 50 méteren belül található az alábbi buszok buszmegállója:
123 (Határ úti METRO – Soroksári IKEA) és
135 (Millenium telep HÉV - Soroksári IKEA).
De 5-7 perc sétán belül elérhetőek ezek a buszok:
35 (Csepel (HÉV)),
123A (Határ úti METRO),
135 (Csepel (HÉV)),
223M (Boráros tér (4-6 villamos),
224E (Boráros tér (4-6 villamos) illetve
923 (éjszakai járat Békásmegyertől a belvároson át).

CSOK, ill. egyéb családi támogatás a lakásokra igénybe vehető. Ezekkel a támogatásokkal kapcsolatosan, és hitelben is tudunk Önnek segíteni.

A lakóparkon belüli lakások esetén, a vételi szándékát már 1. millió Ft-tal megerősítheti.

Ha kéri, elküldöm Önnek emailben a Lakóparban megvásárolható, összes még eladó lakásnak az adatait, könnyen átlátható formában.

A lakások rugalmasan megtekinthetőek.
Várom a hívását, akár hétvégén, akár az esti órákban is.

Amennyiben még 2023-ban vásárol ingatlant, akkor igénybe veheti a CSOK-ot, az ehhez kapcsolódó illetékmentességet, és a CSOK hitelt is.
2024 év elejétől erre nem lesz lehetőség. (Csakis a falusi CSOK marad meg, aminek a felhasználására Pest megyében szinte nincs is lehetőség.)


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
65 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Erkély
17 m²
Emelet
1.
Épület szintje
1.
Épült
kb. 2023
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Klíma
van
Napelem
1.00 kW
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
kertre
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Barsi Judit
Barsi Judit


+36 30 691 0408

barsi.judit@gmail.com

KAPCSOLAT
Barsi Judit

+36 30 691 0

barsi.judit@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

65 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

3 szoba

Erkély

17 m²

Emelet

1.

Épület szintje

1.

Épült

kb. 2023

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Klíma

van

Napelem

1.00 kW

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Kilátás

kertre

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újépítésű tégla-, vagy panellakás hirdetést keres Budapesten a XXIII. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ VEVŐ ÉS SPÓROLJON TÖBB MILLIÓ FORINTOT! ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK SOROKSÁR -ÚJTELEPEN ELADÓK!!! Megbízható leinformálható kivitelezőtől, számtalan referenciával rendelkezik! 2024-s á...
Belső terület
57 m²
Szobák
3
Emelet
földszint

55.44 M Ft

52.57 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep, Temető sor
SOROKSÁRON csendes utcában 4LAKÁSOS társasházban emeleti 75 nm-es 4 szobás nagyon szép állapotban lévő lakás felszíni PARKOLÓVAL eladó. 2007-ben épül a társasház. A tulajdonos az első lakó. Nagyon jó...
Belső terület
75 m²
Szobák
3+1
Emelet
1

47.9 M Ft

eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár
EZ A LAKÁS MÁR ELKÉSZÜLT! KÖLTÖZHETŐ! 20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban. !!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben ...
Belső terület
102 m²
Szobák
4+1
Emelet
földszint

99.9 M Ft

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár
20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban. !!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben az összes eladó lakásnak az adatait könny...
Belső terület
92 m²
Szobák
4
Emelet
földszint

105.5 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár
20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban. !!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben az összes eladó lakásnak az adatait könny...
Belső terület
76 m²
Szobák
4
Emelet
1

89.5 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár
RENDKÍVÜL VILÁGOS LAKÁS! 20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban. !!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben az összes ela...
Belső terület
56 m²
Szobák
3
Emelet
2

67.5 M Ft

Energiatahatékony!
Energiatahatékony
eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban. !!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben az összes eladó lakásnak az adatait könny...
Belső terület
68 m²
Szobák
3

82.5 M Ft

Új építésű!
Új építésű
eladó újépítésű lakás, Budapest, XXIII. kerület

eladó újépítésű lakás

Budapest, XXIII. kerület, Soroksár
RENDKÍVÜL VILÁGOS LAKÁS! 20-30 db KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ - NAPELEMEKKEL RENDELKEZŐ - luxus ingatlant tudok Önnek ajánlani ebben a lakóparkban. !!! Ha kéri, elküldöm Önnek emailben az összes ela...
Belső terület
53 m²
Szobák
2
Emelet
2

52.5 M Ft

Energiatakarékos!
Energiatakarékos